Покупка/аренда недвижимости

Спасиб. Спрошу у коллеги, она искала как раз

Девочки, привет. И у нас назрел квартирный вопрос, в связи с чем ищем трехкомнатную квартиру в Ленинском районе(покупка) материал стен обязательно кирпич.Продаем однокомнатную квартиру в Советском районе Высоковский проезд (рядом с ТЦ Куб) на 3 этаже четырехэтажного кирпичного дома, метраж 30 метров, хрущевка(18 комната,6 кухня), капитальный ремонт в квартире, большой балкон,в подвале кладовка, транспортная развязка в любую часть города, рядом магазины, 2 дет. сада, школа,почта, дет. центр.

В субботу ходили смотреть квартиры в 7 небе, 2 очередь. Я конечно в приятном шоке! Во дворе большая детская площадка, в квартире муниципальный ремонт , но обои очень хорошие , линолеум полукомерческий, входная дверь железная уже стоит и межкомнатные двери также порадовали ( это все в сравнении с тем муниципальным ремонтом с которым покупали мы) . И еще конечно планировка , намного удачнее , чем в домах 7 неба 1 очереди.

но думаю цены соответствуют ремонту и инфраструктуре(((((

Ну да((( 70 тыс в среднем, кв м

Лен, а трешки есть?

Есть, планировки очень грамотные! Я сравниваю с нашей трешкой. Первое желание было продать свою и купить там)))) но здравый смысл побеждает пока)

А я на сайте у них смотрю не вижу , а стоимость и метраж не помнишь случайно :-) ?

Их пока нет на сайте. Трешки 82 метра, стоимость метра двушки только знаю-70 тыс
След просмотр будет в субботу с 10 до 13

Это в построенном доме я правильно поняла? Да цена конечно заоблачная получается ....

Да, там через неделю можно сделку уже оформлять, пока только в бронь ставят

По цене даж не знаю, смотря с чем сравнивать. Мы на тимиряге однушку во вторичке купили , те же 70 тыщ кв метр, но не сравнимо конечно... Здесь то все новенькое... Не знаю как объяснить

Да нет эт понятно все, меня у трешки конечная цена пугает. Мы ж тоже купили на бурнаковке однушку там 50 за метр но ждать целый год ее, тут если в котловане тоже цена дешевле наверно была бы.

В котловане где то 62 т получается

Лен, а 2-ки там как,нормальные? Это ты про 2-ой дом пишешь,да?
Мы решили взять 2-ку,чтобы сделать ремонт!На кухне снести стену где лоджия) Я устала постоянно жить с черновой отделкой(( Вот сейчас если успеем,то целимся как раз на 2ой дом,чтобы не ждать,а сразу заехать.

Кристин, ты доедь в сб и посмотри на " черновую отделку", там действительно приличный ремонт! Двушка 65 метров, с комнатами на обе стороны, кухня там 12 лплюс лоджия. Да это 2-ой дом по генплану

Маму отправлю))а там для всех просмотр?

Для всех, 1 подъезд , 3 этаж.

Спасибо))мы сейчас снизили цену,чтобы постараться успеть...а то,чувствуется после олимпиады что-о будет. У банков лицензии начали отзывать.

Лен, я осенью сравнивала цены на Тимирязева и здесь 2 очередь на новострой - цена на Тимирязева ниже была (смотрела дома не знаю как называется - Афины, Барселона и т.д...не помню точно....которые 4 дома строят с дизайнерскими холлами и т.д. ) здесь цена была 5100, а там 4,5 у перекупщиков на хороших этажах...
п.с. цены конечно жесть просто...

Лена, Афины, Барселона и т.д. - это Квартал Европейский строит Квартстрой. Цены очень привлекательные, но стройка почти стоит, сроки сдачи несколько раз переносили.

ясно...я в сентябре смотрела еще, поэтому не в курсе

Девочки, не связывайтесь с кварталом европейский, не понятно, почему у них там еще что-то продается, с такими гигантскими проблемами. Стройка давно стоит, два дома, вообще, не построены. У меня знакомые там квартиру купили и ждут ее уже сто лет.

Да, что-то там непонятное. Цены для этого места очень привлекательные,
И еще говорят минус, что телецентр рядом

Я бы еще к минусу отнесла присутствие заправки через дорогу на 8 или 10 колонок!

Этот Европейский рекламировали еще 7-8 лет назад, и до сих пор рекламу вижу. Я еще удивлялась, почему до сих рекламирует, уж построили бы сто раз, а тут вон что.

Лен, это все таки котлован и квартира без отделки, там только в стены -потолок-пол нужно порядка 500 тыс( если не больше), у меня брат такую в Сокольниках купили, так вот чтоб просто проводку сделать потратили -100 тыс!!!

Зато в Сокольниках)))

Девочки,посоветуйте, пожалуйста, хорошего, проверенного риэлтора.

плюсуюсь к вопросу

Девочки, на работе личка не открывается:( Если не забуду, то напишу вечером в личку конакты женщины-риэлтора (проверенная, с большим опытом, порядочная).

Все еще актуально!
Девочки, с февраля будем сдавать нашу 1 комнатную квартиру, ул. Дьяконова, дом 26,4 этаж, хорошее состояние, встроенная кухня, встроенный шкаф в прихожей, комната свободна от мебели,пластиковые окна,новые трубы, балкон застеклен,чистая, теплая и уютная, на длительный срок.
12000 в месяц, здесь же уже квартплата.

блин квартиры все дороже,куда уж казалось бы,ан нет. Предел не близок.
Меня просто дивят цены на Мещере. Особенно вторичка. Посмотрела на гипернн варианты и в шоку сижу.

Да, уж, Саш, самой Мещера нравится, но тоже офигеваю от цен на вторичку. Может это связано с тем, что, вроде как, так скоро метро будет?

девочки, у нас на мещере давно такие цены...причем часто новострой дешевле вторички

Рассуждать что на Мещерке дорого можно бесконечно. А где дешевле?! Мы смотрели комнаты в общагах , так там кв метр по 75 тыс выходил!! И да здесь инфраструктура очень развита. По собственному опыту скажу, я продала машину тк ездить на ней некуда, все рядом.

Девочки, а никто случайно не сдает однушку на фруктовой, усилова, донецкой, радужной? чистую с мебелью. подруга ищет с мужем и ребенком 5 лет на длительный срок.

Хочу поныть немного Ужасно устали каждый день смотреть квартиры, агенты вечно что-то путают. Уже кажется, что нужный нам вариант никогда не найдем. И так уже лимит по деньгам увеличили, а толку нет. Может пожалуюсь и правило форума сработает

Не переживай, просто это все не ваше! обязательно найдете СВОЮ квартиру! У меня подруга тоже очень долго искала,несколько раз сделки срывались, за одну даже предоплату вносила...и через какое то время ей показали ЕЁ квартиру, и все получилось без проблем.

Светлан, обязательно найдете то, что ищете!!! У нас тоже уже почти до договора дело дошло, все было сказочно, но сорвалось. А буквально через 2 недели нашелся вариант еще лучшее и смелее. Все будет!

Света,не переживай!Значит,пока не было ВАШЕГО варианта!!! А где и какую квартиру присматриваете?

Свет,вспомни нас))) Полтора года! И ниче,решилось! все будет!,
Я тут тоже смотрела цены на квартиры. Ревела((( Никогда нам не жить в новостройке(

Наташ,а кто его знает?вон что то про социальное жилье говорят все)уже третий год правда говорят,но все же)

Ну,вот на старости переедем в новехонький дом престарелых....

Наташ, как всегда жжешь! а цены даааа, действительно пугают...на Мещере они взлетают из-за инфраструктуры ..метро, стадион

Я тоже в шоке. Год назад смотрела квартиры, еще прилично было. Сейчас же... Хотели на мещерке трешку, напротив евро, там дом красивый, зато цена.. 9 млн. за трешку.
А родственница купила стремненьку трешку за 2 с чем-то, но в такой, простите, попе.
Жилье сейчас стало вообще недоступно среднему населению.

Девочки, спасибо за поддержку. Сегодня еще один подходящий вариант уплыл
А ищем мы однушку в Молитовке с кухней не меньше 8 метров
И полтора года мы планировали ее сдавать, чтобы накопить на ремонт. Если еще и искать так долго я не не хочу столько жить с мамой

Мне кажется тут в Молитовке ещё и выбор не велик с такой кухней найти, домов много однотипной постройки советской, где кухня ну максимум 7 кв.м. Правда сужу по 2-кам/ 3кам, смотрели в свое время, на счет однушек могу ошибатся.

Сейчас много однушек продают в домах без тамбуров и лоджий, там кухня чуть меньше 7 метров. А в остальных домах или мы не успеваем или цена высокая из-за хорошего ремонта.

Света, найдётся ваша квартира, потерпи немного, сейчас раскачаются люди - в феврале больше предложений будет. Мы искали квартиру с августа месяца, купили только в декабре, зато то, что нам подошло и сейчас очень нравится))) дороже правде, чем изначально планировали.