Покупка/аренда недвижимости

Будут дешеветь конечно! Если еще и % по ипотеке повысят, тогда вообще уснет рынок. Будут брать, но это кому прям оооочень надо.
Я год уже мониторю, трешку ищем) так вот, за это время, из тех квартир которые в избранном у меня, а их 22 на трех сайтах, продалась всего ОДНА! Остальные до сих пор висят, их даже не просматривает уже никто, насмотрелись) Так, агенты апают периодически, меняя фотки или текст, но толку нет от этого...

Не если повысят, а уже повысили, в сбере 18, 5 уже

Да ладно?! Вчера муж ходил, узнавал, ему как участнику зп проекта посчитали 13,75%, было 12%. Чего людей в заблуждение то вводить?

+1, нам тоже предлагают по старым ставкам, зарплатного проекта нет.
еще и звонят через день, ну когда же, вы ведь хотели

Лен, вы хотели и передумали? Или варианта нет? Мы вот никак не подберем себе( Мама говорит, что мы привереды)несколько раз с нами ходила смотреть, ей вроде понравились квартиры... Но мы брать абы чего не хотим, все жду может получше подвернется...

сайт выдает от 14%. Для участников зарплатного проекта

Я не кого в заблуждение не ввожу. Что есть, то и говорю. В газпроманке отказали в ипотеке в сборе насчитали под 18%. Как участнику з/п может быть и 13.75, а людям с улицы насчитали 18%.
Это было в пятницу

Откуда вообще такая инфа?! На общих условиях до 16%. Для узп и
для тех кто использует средства МК от 13,5 до 14 и повышаться не будет! Сама лично сегодня узнавала.

Информация от работника (обычный операционист, фамилию не знаю) сбербанка, к которому обратились чтобы рассчитать ипотеку.
Узнать отделение куда обращались????

Не, не надо Я уж лучше в своем возьму под 13,75!) Могу адрес сказать!)))

Когда у нас чего дешевело-то? Сегодня обзор рынка недвижимости ( правда по Мск) типа по радио слушала, типа , подорожало уже на 10%, в следующем прогнозируют рост до 40...

Спрос сейчас есть, там где нормальное соотношение цена-качество уходят, кто завышает или сложный альтернатив похуже, но все берут. Приезжают из других регионов и покупают наши квартиры, только чтоб деньги вложить.

согласна)

Девочки,а как вариант вложения денег-стоительство дома никто не рассматривает? Наш дом. По деньгам вышел около 3 млн,площадь дома 132 метра(по наружке),гаража 54 м

Чтобы дом построить нужно время и еще наличие земли где его можно построить.

У мужа сестра землю в аренду взяли в Богородском районе, построили на ней дом, затем выкупили эту землю уже за копейки какие-то, точно не знаю почем, но гораздо дешевле чем они сначала бы ее купили, а потом построили.

Как они так смогли сделать? Просто интересно) Ведь это получалась незаконная постройка на чужой земле. Арендаторы могли ведь и "попросить" с их участка) Или я что то путаю?)

это зависит от условий договора аренды))

Путаешь Вик) Сделали все законно! Никто их никуда не попросит.

Мы хотим) У нас частный дом, временами живем то там, то у родителей моих на квартире) Дом в полном нашем распоряжении, 2 этажа и цокольный этаж) Около нашего дома есть земля еще пустая, планируем начать стройку уже этим летом, стройка затянется не меньше чем на 3 года, т.к будем строить без ипотеки. По деньгам так и рассчитываем около 3 миллионов. Для нас это лучшее вложение денег, тем более дом в 10 минутах от города)

ну дом никогда не будет дорожать настолько, насколько дорожает городская недвижимость, это уже факт.
И дом требует постоянного вложения денег, то тут, то там вылезают "дыры", которые нужно будет устранять. В итоге получается, что сами квадратные метры не дорожают, плюс дом "съедает" в течении всего своего существования, а чем дальше, тем больше затраты.

это дом будет как летний вариант помимо основного городского жилья или полностью его заменяет? а где дом? за городом? если второй вариант, посчитайте еще количество бензина, который нужно будет купить на 2 (!!) машины, маме и папе, чтобы совершать все поездки дом-город-дом. а дети? из возть всегда надо, то к врачу, то в сады,школы. Вобщем - траты иногда не стоят самого проживания в доме за городом.

Викуль, не пойми меня неправильно, но 3 миллиона - это дача, я бы сказала, а не круглогодичный дом на семью. Совсем как-то оптимистично звучит такая сумма. (у нас ремонт в трешке вышел на 2 млн в 2012 году, скажу по секрету, а вы хотите целый дом забабахать с коммуникациями и ремонтом, утеплением и прочими нужностями за три млн)

Вик, три миллиона это просто постройка) Естественно без ремонта, воды и т.д) Что бы его облагородить это еще столько же денег необходимо)
Дом то не подорожает, а земля очень даже. У нас дом находится в д.Федяково, около Меги) Там земля очень дорогая)
Дом конечно требует постоянного вложения, это факт) У нас в нашем доме постоянный ремонт) Много еще что необходимо делать)
Ехать действительно очень быстро, я сама прописана в щербинках, т.е до поликлиники нам ехать 10 минут.
Сейчас у нас дом полностью пригодный для жилья, как я уже и написала 2 этажа, цоколь) Вода, отопление свое, газ) Но это дом родителей) Мы хотим еще и свой)
По мне хорошо конечно иметь и дом и квартиру) Но дом конечно лучше, у него множество плюсов, по сравнению с квартирой)

Ничего себе 2 млн на ремонт. Вик, это у вас с мебелью так вышло? Простите что не в тему

конечно с мебелью, с кухней, с техникой, с занавесками, со всем-всем.
это и с учетом выравнивания стен, полов, потолков раствором (ушло около 3тонн), вручную (!!), без всякого бюджетного и быстрого варианта - гипсокартона

Вик, у вас метраж наверное меньше стал

да нет)) там "съело" по 5 см по каждой стене. На пол больше (но у нас потолок 2,7 - позволяет)

О! Высокие потолки...супер! А хороший ремонт в трехе, он так и стоит...стоил, я хотела написать)

В полне нормальная цена,а если с мебелью и прочим,так это дешево для трешки

конечно, у нас не итальянская мозаика по всем стенам за 6т.р. квадрат 30х30 см, а то бы и дороже встало). так все более-менее скромненько)

Ничего себе, кому-то и за 2 млн дешево трешку Вика, на мой взгляд это совсем не скромненько))

Люди разные, у всех по финансам

Если ровнять стены,полы, потолки,демонтаж,монтаж и тд,то это дешево. А вы что думаете,хреном намазать тяп ляп и готово? Можно итак за копейки)))) строительство-труд тяжелый и вредный для Здоровья,а за вредность платить надо..

Лен, причем тут хрен)))?

первое, что в голову пришло просто

Лен, у тебя муж наверное ремонтом занимается ? ))) да?

))) да )))

Лена, я более чем уверена, что Вика и бригаду нанимала хорошую, и на материалах не экономила. Это возможно адекватная цена за хороший ремонт, но уж точно не "дешево"

Ну уж не "дешево"))) ты бы еще написала, что 2 млн - это фактически даром)))))

Девочки, если полностью делать стены-пол-потолок, то 2 млн это сейчас средненько. С учётом техниаи-мебели и рабочих рук это реально ближе к "дёшево". Без золотых унитазов и я бы сказала не самыми дорогими материалами)))) не знаю как у Вики, сужу по своему ремонту)

Вот так средненько! Мы в 2012 делали, с мебелью 800 тыщ вроде получилось!

У нас была своя бригада, бригада брата, которые делали нам с очень большой скидкой.

Мы только что закончили ремонт в трешке, и у нас вышло около 2,5млн, без золотых унитазов и особой роскоши. Очень много съедает отделка!

а у нас большую часть съела как раз черновая отделка. И вывоз мусора, снятие старого пола/обоев. Короче подготовка под отделку.

Ир, на этом можно было сэкономить) Мы летом одну квартиру смотрели, в объявлении было написано "подготовлена под ремонт"! В общем как оказалось, она была убитая и ее перед продажей убили еще больше содрали линолеум и обои, снесли все! двери вместе с коробками, вынесли ванную, унитаз, раковины, в двух комнатах в окнах не было стекол, одни рамы... Продавцами оказались папа с сыном - алкаши
Самое главное, что не хотели уступать ни копейки, продавали как будто она у них с евроремонтом

Здесь опечатка видимо, хотела сказать не дешево

Не опечатка все же. Но это НЕ дорого,если кого то такой ответ больше устроит)

Вик, а чем гипсокартон плох ? Сорри за оф

это просто быстрее, выровнять гипсокартоном, но фактически не устранить неровности. Сильно габаритно еи тяжелое на стену с гипсокартоном уже не повесить, "вырвать" может, между стеной и гипсокартоном остаются зазоры, щели. визуально смотрится хорошо после, но на самом деле проблема неровности не устранена.

Понятно. 3 тонны меня немного смущают нагрузкой на потолок соседей :)

Вик, были бы деньги ремонт и на большую сумму бабахать можно. Поэтому говорить дача или не дача за 3 млн- как-то слишком. Материалы бывают разные и метраж. Можно золотыми кирпичами строить и алмазами отделать ))))