Ир,да риски всегда есть и для тех,кто сдает,и для тех,кто снимает. Я сдаю,точнее сдавала когда квартиру посуточно,то составляла договор в 2-х экземплярах со всеми данными,перечислением техники и всего прочего. Этот договор имеет юр.силу в случае чего. Мне кажется,если человек,который сдает квартиру согласен на договор,то точно бояться не стоит,да и вообще многие наймодатели фотографируют паспорта нанимателей,а некоторые вообще берут их в залог.