Покупка/аренда недвижимости

Тогда смотри Сормовский поворот, в плане транспортной развязки супер

Ой, там такие ароматы

на Сормовском повороте-запах(( Бурнаковка-с транспортом беда(( Автозавод я бы смотрела! метро, озеро, парк, до сих пор люблю его)

Если против хрущевок ничего не имеете, то добро пожаловать к нам на Рыбакова в Сормово - райское место для прогулок с детьми, тихий район.

Оль, будут вопросы по Автозаводу -пиши, подскажу что смогу. Можно ведь смотреть и не совсем рядом с метро, но главное чтобы ОТ до него ходил нормально - с проездным и бесплатными пересадками нормально будет.

Куйбышева (Метро Бурнаковская) очень удобное место в плане транспортной развязки. Я сама живя там, работала на Белинке, доезжала на метро очень быстро.
Сами мы сейчас продаем свою однушку там и переезжаем на Автозавод. Кстати, на том же Лескова хрущевки стоят дешевле, чем наша на Куйбышева, так что если не против Автозавода, посмотри там и парк рядом и метро и вообще район хороший)

Да, транспортная развязка чудо, я жила недолго на Куйбышева 12. Но там ведь под окном вечная пробка, шумно от грузовиков, неприятно окно открыть от запахов

Мы в 47 доме, у нас тут грузовиков нет)) зато есть ароматы НМЖК...

Есть ещё Бор))) с коэффициентом цен на порядок ниже чем в Нижнем) 15 минут на канатке и вы на площади Сенной.

А Микрорайон Новая Кузнечиха не смотрели? Там с отделкой квартиры, школа, садик, остановки в пешей доступности. Правда цен не знаю, к сожалению в соотношении с Сормово и Автозаводом.

В новой Кузнечихе первые дома сдаются в 2019 году, и насколько я слышала, первая очередь с низкими ценами уже раскуплена.

Остановки в пешей доступности там не будет, 800м до остановки. И ещё НК будет самым бюджетным микрорайоном у Старт-Строя, то есть качество стройки ещё ниже, но по ценам на квартиры это уже видно.

Оль, в Анкудиновском парке пустили бесплатный автобус до остановки Рокоссовского. Вроде каждые полчаса ходит, можно на нн.ру на форуме уточнить.

В Анкудиновском парке разве ещё остались квартиры,которые сданы? Или только через год сдадутся.

Кать, перепродают

Девочки, спасибо всем огромное за мнения и советы, уже кое-что начало проясняться, есть подходящие варианты. Конечно хотелось бы новостройку, но либо стоимость высока, либо дома еще в процессе строительства

Срочно ищется однокомнатная квартира в Верхних Печерах, желательно конечка (аренда). Если кто-то сам сдает или родственники/друзья/знакомые, постучите в личку, пожалуйста.

Девочки, всем привет!
Срочно ищется двушка в аренду, примерно на 2 недели (новгодние праздники). Для семьи: мама + папа + 2 дочки (13 и 5,5 лет). Мои хорошие знакомые.

Желательно от Заречки и до Северного, но рассмотрят все варианты. С мебелью, недорого :)

С предложениями в личку.

Девочки, я снова за советом Есть два варианта квартиры - одна прям около школы нашей, буквально в двух шагах, но очень маленькая, я вообще так поняла, что она гостиного типа. Есть еще вариант, полноценная однушка, но от школы далековато, надо ездить. Разница в цене 150 тыс. Всю голову сломала

Оль, я не помню, какая ситуация у тебя, но я еще поискала, весной обычно больше квартир выставляется, или вам срочно нужно?

Срочно, Тань. Тем более с ипотекой срок поиска ограничен(

около школы идеально, конечно...а насколько маленькая????

29 кв. метров

Да,я тоже хотела спросить,насколько маленькая? у нас гостиничного типа, но площадь 30.2 кв.м, и отличие от однушки в том,что у нас балкон курительный,а неполноценный... есть в нашем доме,конечно, и общей площадью 24 кв.м...это да, гостинка прям...

Вот тоже такой же балкон там

но мне повезло, в крыле треть квартир пустует, в остальных мирные бабули, а общим балконом во всю ширину дома в торце никто не пользуется,так что он в прямом смысле только мой тамбур закрыт на железную дверь, всё спокойно,дочин транспорт в тамбуре... вот сейчас покупаем трёшку, говорю, больше всех жалко балкон общий

Я тоже ломала голову, была классная двушка в новом доме, но всего 39 квадратов, комнаты были очень маленькие. Сейчас, живя в квартире побольше, и всё-равно ощущая нехватку места, я рада что не остановились на том варианте.
Но если бы ребенок ходил в школу..не знаю как бы был решен вопрос, смотря как далеко ездить.

Вот я тоже просто на будущее думаю... ну не сильно далеко, 4 остановки, просто когда ребенок подрастет и сам в школу начнет ходить, этот вариант будет неудобен. Сейчас конечно взяла бы ту, что побольше, потому что в школу я сама его вожу, а забирает бабушка к себе после школы. А вот дальше...

Оля, четыре остановки не кртично, у меня дочка 2й и 3й класс из нижегородского района в цсормова ездила, многие не рядом с домом живут.

Ничего себе! конечно в принципе некритично уж, тем более там троллейбусы ходят часто и 2 новые маршрутки пустили. Склоняюсь конечно больше к этому варианту. И этаж там 2й, а где гостинка - 5й.

Оля,конечно большую! Школа это более переменная величина,Имхо,чем место и качество жилья

О нет, 5 этаж когда-нибудь будешь проклинать я пожила на 5 год и несколько раз успевала) а второй прям идеально.

Вот и меня это как то напрягло

Да ладно,мы с родителями жили на 5 этаже без лифта. И сейчас живём на 5 этаже,все прекрасно. Проблемы были во время реомнат с выносом мусора и подъемом стройматериалов, в плане денег это дорого) а так ходим пешком с детьми, плюс снегокат иногда)

Так я не говорю, что жить там нельзя, живут и мы жили, но когда нужно поднять тяжести или вернуться домой, ну лучше жить на втором) а сейчас таская 15 кг коляску, я ещё больше рада)) но жили бы на 5, да тоже бы справлялись. Но при покупке я даже не рассматривала его, хотя, конечно, свои плюсы он имеет

Оль, я бы однозначно взяла ту, что больше.

Оль, я тоже за квартиру большей площадью.

Спасибо большое, девочки!!! сомнений не осталось

Я за ту, что больше)

Девчата, всем привет)) может быть кто то из вас живет в таунхаусах в верхнепечерской слободе или аладдине? Думаем о покупке таунхауса там! Очень хотелось бы отзывы послушать! Можно в лс😉 Буду очень благодарна!!

Мы живем в поселке Альпийском. Это тоже в Печерах, рядом с аладдином. Очень крутой район, красивый) Тут нет минусов, только +++) Закрытый, охраняемый район. Дороги всегда чистят. Летом вокруг цветочки и газон. Плюс свой гараж у нас, и парковка.
Но вот именно у нас в поселке танхаусы без отделки, площади большие, и это значит придется вложить сумму на ремонт практически такую же как стоимость самой квартиры)

Девочки, кто подавал документы на возврат при покупке квартиры через ЛК на сайте ФНС, скажите, пожалуйста, они долго рассматривают документы на правильность их предоставления? С оригиналами приходить все равно нужно или уже нет? И если мне нужно, чтобы деньги в итоге поступили на расч.счет, мне когда писать заявление и где его искать?

Рассматривают все те же три месяца, с оригиналами приходить не нужно, но все сканы должны быть читаемы. Заявление можно будет подать сразу же как налоговая зарегистрирует декларацию у себя в системе, в личном кабинете отразиться переплата и можно будет сформировать заявление на возврат. В закладке "переплата/задолженность" это заявление можно найти

Спасибо большое! Сканы читаемы, на хорошем сканере в цвете сделала. Ага, значит заявление я правильно не нашла пока. А вместе с заявлением и реквизиты можно отослать? или реквизиты сейчас надо было? Я что-то с этим моментом запуталась

Реквизиты в самом заявлении прописываются, отдельно их отправлять не надо

Девочки, я про ипотеку, может быть, глупый вопрос задам, но я ещё совсем не в теме, только только вот мне эта идея пришла в голову вдруг, квартиру прикупить... Мне не одобрят кредит, если я в декрете нахожусь? Или там при ипотечном кредитовании доход семьи общий рассматривается?

Наташ, в практике да,- отказывают. Декретницы идут по категории "не платежеспособные".

Но в теории могут и дать. Но нужно доказать, что ты кредитоспособна с достаточным доходом.
Самый простой способ доказать свою платежеспособность — предоставить справки о наличии дополнительных источников денег. Например, это могут быть:
Основная работа. Да, женщину в декрете никто не заставляет работать. Но Трудовой кодекс позволяет им работать до 2 часов в день даже в первые месяцы жизни малыша. Зарплата, конечно, меньше, чем при полной ставке, но это уже плюс.
Подработка. Если на основную работу выйти не удалось, женщина вполне может найти подработку — заняться, к примеру, фрилансом или работать дома на аутсорсе. Во всех случаях понадобится продемонстрировать банку заключенный с заказчиком договор и квитанции о переводе средств. О том, как можно заработать деньги, сидя дома с ребенком, читайте здесь.
Частная практика или свой бизнес. Например, женщина-адвокат, даже находясь в декрете, может оказывать юридические консультации на дому. В этом случае нужно будет принести в банк разрешение на ведение частной деятельности и заполненную налоговую декларацию за текущий и прошлый налоговый период.
Пособия, пенсии, социальные выплаты. Если удалось оформить что-то из льгот — например, субсидии на оплату квартплаты — то обязательно нужно приложить к своей заявке документы, подтверждающие это.
Доходы от инвестиций. Например, от банковского депозита или от доли в ПИФе. Конечно, такая прибыль не является постоянной, но она свидетельствует о финансовой грамотности заемщика, и это положительно сказывается на статусе заявки.
Таким образом, главная задача женщины, находящейся в декрете и желающей взять ипотеку, показать, что ее дохода будет хватать на обеспечение себя, ребенка и оплаты кредита.
Второй шаг — привлечение как можно больше числа созаемщиков. Если женщина состоит в официально зарегистрированном браке, то ее супруг обязательно будет включен в число поручителей.

Возникает вопрос: неужели нельзя оформить ипотеку на мужа и избежать всех сложностей? В ряде случаев это просто невозможно, например, если муж уже имеет ссуду на недвижимость или банк ему отказал по каким-то причинам.

Иногда женщины страхуются от разрыва брака и предпочитают оставить жилплощадь за собой. При этом единственный вариант не включать мужа в договор — это наличие заранее оформленного брачного договора, который предусматривает такую ситуацию.

По разным программам можно привлекать до 5 созаемщиков. Если у заемщицы нет никаких источников дохода, кроме декретных, нужно попросить «поучаствовать в кредите» большее число людей. Чаще всего ими становятся близкие родственники.
И внесение большей части ипотеки при первом взносе. И ещё куча нюансов

Такой вариант подходит к бизнесвумен больше, у кого собственный бизнес

Ален, спасибо за так много букв), но вариант дополнительного дохода мне не подходит. Моим работодателем запрещается работать по совместительству.

Одобрят

Спасибо!