Августовская болтушка!!! Лето в разгаре!!!

Спасибо, Тань! Надо оформить тогда.

4 вида транспорта: трамвай, троллейбус, автобус, метро стоит 2300 в месяц безлимит. Сегодня вот только узнавала.

Если на предъявителя то Ее можно даже на почте прикупить, а личную- то две недели ждать

Девочки, подскажите, пожалуйста, кто-то продавал что-то на авито с пересылкой в другой город. Не понимаю, как оплату производить в этом случае. Переводить на карту? И в какой момент? Когда я отправлю товар или когда получатель получит его?

И какие риски есть для продавца при отправке наложенным платежом?

Я продавала и покупала из другого города тоже. Просто переводили на карту, вместе с примерной стоимостью пересылки.
За посылкой наложенным платежом могут тупо не прийти, тогда продавец терпит убытки.

Спасибо. А в какой момент переводили деньги? Допустим, мне переведут, а я не отправлю. Или я отправлю посылку, а мне не переведут деньги. Как в этом случае обезопасить и продавца и покупателя? Или только на честное слово рассчитывать?

До отправки переводила. И сама отправляла только после оплаты.
Да, это риск, конечно. Но как обезопаситься, я не придумала. К слову, ни разу не обманывали.

Мы на днях получили посылку наложенным платежом. Переживали и я, и продавец. Они сначала даже отказывались отправлять. В итоге сошлись на том, что я на карту перевела почтовые расходы (сумму можно на сайте почты России посмотреть, узнать в почтовом отделении). В этом случае у меня риски были больше, конечно. Но все хорошо. Сам товар оплатили при получении. Переживала еще за сохранность в пути, но нам все основательно продавец упаковал - дошло в целости и сохранности. На кого нарвешься получается... Я обращаю внимание на человеческий фактор всегда. Виртуально сложно судить, но какие-то выводы сделать можно. Мне при отправке сразу прислали трек-номер, следили вместе с отправителем)))

Девочки, спасибо большое за ответы. Договорились вроде с покупателем.

девочки, знаю что миллион раз спрашивали, но все же. Где нормальные шары заказать? Чтоб провисели дня 3 хотя бы.

От времени года зависит еще сильно.
Латексные летом почти не висят,даже с обработкой, а зимой прекрасно по 2 недели -
месяцу...Как то так...
По этой причине младшему летом заказала фольгированные.

Фиеста нн, 5 июня купили, 21 они ещё летали в районе головы взрослого. Просто латексные с обработкой

Девочки подскажите,а владелец квартиры тот,на кого иппотека?или можно,оформить на себя,а оплату совершает муж?

Это у банка вам спрашивать надо. Обычно владельцы муж и жена вместе. Но иногда оформляют квартиру на одного. Банку все равно, кто физически платежи будет вносить

Это ж не от ипотеки зависит, а от того, как оформлено свидетельство собственности...
По свидетельству может быть несколько собственников с долями.
В ипотеке:Заёмщик и созаемщик.
Не совсем понимаю что вы спрашиваете

.

Что значит не укажут? У нас четыре собственника, в кредитном договоре обычно основной заемщик указан и супруг созаемщиком.

Что значит не укажут? У нас четыре собственника, в кредитном договоре обычно основной заемщик указан и супруг созаемщиком.

Так все понятно.Значит и я и муж будут указаны владельцами.А родителей тоже его?

Идите в банк, все там уточняйте. Прописанные не равно собственники.

Укажут. Доли пополам и все. В договоре второй супруг в качестве созаемщика, потому что по закону в случае чего все делится пополам, и долги тоже.
Но могут и одного указать. Точно только в конкретном банке по конкретным документам скажут

Все ясно.Спасибо!

Вот кстати, девочки,тоже спрошу.А как лучше оформлять? Один собственник или два?ведь по закону то все равно пополам или нет?а детей просто прописывают или доли как то выделяют?

С точки зрения последующей продажи лучше один - не нужно будет никаких нотариальных доверенностей и заверенностей.
Чуть лучше - общая совместная собственность.
Вот долевая собственность (обычно по 1/2 между супругами) - это 100% нотариальная сделка, которая стоит недешево и длится дольше по оформлению документов.

Детей просто прописывают, если не был использован мат.капитал. С использованием мат.капитала - выделяют доли.

Если будет мат.капитал и потом выделение долей детям,то все равно придется переводить на долевую собственность.

Свет,а общая совместная собственность это как оформляется?

Диан, честно говоря, дальше пока не проходила, поэтому некомпетентна.
В свое время (5лет назад) оформление долевой собственности было условием нашего банка при выдаче ипотеки. Сейчас или банки условия поменяли, или вообще от банка зависит, но разрешается оформление совместной.

Детей просто прописать можно,доли выделить после погашения ипотеки,если мат.капитал использовали.
Можно 1 собственника,нам это было бы удобней с т.зр. получения налогового вычета со всей стоимости, т.к. у мужа белая зп,а я в декрете.

Вот и нам вроде так удобнее,на 1.А теперь вот думаю,в случае раздела имущества это влияет?

Диан, не влияет, при разделе имущества все совместно нажитое делится пополам. Не делится только наследство или принятое в дар. Ну и купленное до брака.

Подумайте, как лучше, но финансово в налоговом аспекте лучше один. Поясню, если это первая недвижимость, оформляете его на супруга, например, и он имеет возможность получить налоговый вычет на нее, т.е. около 200 тыс. Когда потом будете приобретать другую недвижимость, оформляете собственником себя и тогда вы тоже имеете право на налоговый вычет, т.е. в общей сложности за всю жизнь ваша семья от налоговой получит 400 тыс вычета А если оформите сразу на двух собственников, и захотите получить вычет, то только 200 тыс на двоих.

Вычет всё равно каждый может получить по 260 тысяч(с 2 млн.), сейчас же правила изменились и вычет можно получать сколько угодно раз,пока общая сумма недвижимости не достигнет 2млн. Например,если сейчас указать доли каждого супруга 50%, то можно каждому получить вычет с 1млн.(если квартира больше 2 млн. стоила),а потом,например,купить квартиру и получить точно также каждому ещё с 1 млн. вычет. Если сейчас квартира стоит 4 млн., например, то выгоднее даже пополам оформить и каждый вернёт с 2млн, то есть, суммарно 520 тысяч.

Это распространяется только на то, что сейчас покупается, после изменения правил?
Если квартира куплена 4 года назад. 2,8 млн. 4 года назад писали заявление, что налоговый вычет будет получать муж. Оформлено у нас пополам. С 2 млн мы получили уже. Получается с оставшихся 800т.р. я могу получить налоговый вычет?

Насть,насколько я поняла,это распространяется только на квартиры,купленные, начиная с 2014 года.
Вот что нашла:
"Если все документы оформлены после 1 января 2014 года, вопросов не возникает – человек получает вычет «по-новому». Но ведь часть перечисленных бумаг может быть датирована 2013-м или более ранними годами, тогда как остальные – 2014-м. Как быть в таком случае?

Как разъяснили в ФНС, «в случае приобретения объекта недвижимости по договору купли-продажи, заключенному в конце 2013 года, при условии оформления права собственности на данный объект в январе 2014 года имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 220 НК в редакции Федерального закона № 212-ФЗ». В приведенном примере человек воспользуется дополнительными возможностями, предоставляемыми вступившим в силу законом."


Смотрите оригинал материала на http://www.gazeta.bn.ru/articles/2013/12/16/141828.html

Спасибо. Поизучаю

А я что-то не могу найти тему про материнский капитал.
Девочки, я может глупость спрашиваю, а можно ли купить часть квартиры с использованием материнского капитала, или нельзя?

И ещё вопрос, девочки, единовременное пособие при рождении ребенка, 15 тысяч которое, как скоро обычно приходит? Его вообще кто, ФСС платит? У меня что-то больше двух недель назад уже заявление на него написано, и до сих пор тишина...

Наташ,оно сейчас 16350 вроде, мне пришло через полторы недели,но зависит ещё как быстро документы отослали в ФСС на работе,как я понимаю.

Маш, спасибо! Позвоним значит.

Может кто нибудь пользовалая услугами Автоняни? Хотелось бы реальных отзывов...

Девочки нужен ваш совет и мнение
http://www.sv-mama.ru/forum/read.php?id_theme=9106&p=43&hl=1821679#highlight

Срочно куплю логопедические постановочные зонды, фото прилагаю, очень-очень надо)))))

Девочки, подскажите, где идет распродажа летнего пляжного ассортимента, Нужен пляжный солнцезащитный зонт.

И еще вопрос, есть сейчас где акция на узи по беременности 2 триместр

-

Девочки, подскажите каким парфюмом у вас мамы пользуются？ муж хочет маме на др подарить, спросить у нее возможности нет, будем выбирать сами..

Версачи Брайт кристалл мне нравится

у нас мама и свекровь пользуются Lanvin Eclat D'Arpege. Мама уже второй раз их приобретает.