Покупка/аренда недвижимости

Может кто-то сдает 2ку в Ленинском районе примерно за 12 тыс? Откликнитесь, пожалуйста, может у кого-то знакомые сдают?

Всем привет)))пришла к Вам за помощью,очень срочно нужна квартира в Советском р-не до 16000.Чистоту и своевременную оплату гарантирую,может кто сдаёт или знакомые у кого,безумно буду благодарна за помощь!!!!Если без агентов,готова подороже снимать квартиру,нужна очень срочно!!!!!

а я спрошу для подруги.в ленинском районе снимут квартиру.однушку. до 10000 р.
молодая семья-папа мама дочка очаровательная.семья порядочная.чистоту гарантируют.
может кто поможет.постучитесь в личку пожалуйста

Девочки, подскажите по страхованию при ипотеке... когда нужно отдавать деньги за страховку, в день сделки? или после ргистрации в фрс? и сколько примерно стоит эта страховка?

В день сделки все происходит. Страхование чего? Если имущества, то 0,15 что ли % от суммы кредита. Ну небольшая сумма какая-то вообщем, а если страхование жизни, то 1%. Это я про Сбер говорю.

да в том то и дело, что не знаю, страхование чего))) на сайте банка в разделе "тарифы" просто написано "при наличии страхования", а какого-не указано. Буду завтра в банк звонить...

Страхование недвижимости - это обязательный пункт по-моему во всех банках, а вот страхование жизни по желанию.

Девочки, может есть жители Родионова 199 - постучитесь срочно помощь нужна!

И Лопатина 8 тоже прошу отзовитесь!

сдам квартиру 2 комн. на Мостоотряде(Автозавод) с евроремонтом,мебелью, только для русских без агенства, с Нижегородской пропиской.14000р.

Девочки, подскажите кто-нибудь контакты хорошего агента по недвижимости!!! Нам квартиру срочно надо найти в аренду, а к чужим как-то не хочется обращаться(

Девочки, очень хороший человечек ищет съемную квартиру! Девушка порядочная, ответственная, аккуратная! Квартира интересует однокомнатная, в Автозаводском или Ленинском районе, естественно не дорогая, но хорошая. Для обмена контактами можно писать мне!

Девочки, уже рассматриваются варианты съема комнаты в 2-3х комнатных квартирах, можно даже с соседкой!

я так и не нашла ещё квартирку,поэтому всё в поиске.Всё так же нужен Советский р-он,Печёры.рассмотрю до 18000 руб.вместе с комуналкой.Очень надеюсь на помощь в этом вопросе)

Квартиру сейчас нашу смотрели...торговаться стали..и как думаете сколько просили скинуть? 300 000 р..нормально? нехилые такие торги..
так еще и в обуви по всей квартире прошлись, видят ребенок босиком бегает,и хоть бы что, уж пожилые люди,а ума че то не нажили похоже.

Ань, а до этих кто нибудь приходил смотреть?

уже раз 6-7 приходили

Так говори с порога, чтобы обувь снимали, в чем проблема? Это же не скорая помощь, в конце концов. Квартира жилая, с чего вдруг в обуви-то заходить?

у меня малявка наруках мне тяжело( если выйду дверь открываать без нее ревет сразу,а ножками в тамбуре грязно) я их с риэлтером впустила а сама пошла ее вкомнату пустить, уж когда повернулась смотрю они бродят все дружно в обуви по квартире. просто все снимали или с бахилами приходили, не ожидала так сказать я...в следующий раз буду говорить

Никто не согласился? Может быть реально немного снизить, тысяч 150 например, я тебя прекрасно понимаю, мне тоже всегда было жаль продавать квартиры, казалось, что та цена за которую нам предложили ее выставить очень мала... особенно жаль было ту в которой я родилась, выросла и жила, хотя если честно, она была убогая( сама бы я такую никогда не купила, там на ремонт надо было вложить примерно столько, сколько она стоила...
А покупателям мы на входе всегда бахилы вручали)

Это не моя квартира. Эта цена адекватна месту состоянию квартиры,мы ее не с неба ведь взяли. в нашем доме на первом этаже квартира такая же продается на 200 тысяч дороже нашей.риэлтор даже им сказала что ну 20-30 тыс еще можно но не больше,у квартиры адекватная цена
Они такую скидищу запросили по тому что квартиру требует косм ремонта.Но при это трубы все новые, окна все новые пластиковые,да ремонт ребуется,но все равно почти все покупая квартиры планируют там делать свой ремонт,у нас даже удобно что плиток никаких сбивать не надо, содрал обои и вперед

20-30 тысяч- это торг при покупке машины. Мы 150 тысяч сторговали, когда покупали. И то можно было бы и больше) Просто мы не опытные))
А торг на то и есть, чтобы торговаться. Они вам "300 скиньте", а вы им- "50". И так далее...

им сказали сколько могли бы скинуть, а ответ был такой что типа 30-50 тут не хватит.с ними не я разговаривала а риэлтор,не я это всепридумала,им видней как торговаться,мне и без этого хватает..
и если мвы будем столько скидывать нам никогда в жизни не хватит на то что покупать планировали

Честно, я риэлторов вообще не люблю. Сколько не сталкивалась, ничего путного не вышло. Мы когда квартиру свекров продавали, нам риэлтор человек 10 приводила и всем что-то не нравилось, в итоге я сама выложила объявление на авито и на из рук в руки, через неделю мы ее продали на 150 тыс. дороже, чем риэлтор оценила.

Эль, мы так же на авито объявление подавали как "от хозяина, чистая продажа", а смотреть народ все равно риэлторы приводили, нанятые потенциальными покупателями, так что никуда от них не денешься, видимо)))

Рынок недвижимости ожил недельки 2 назад, а до этого тишина, у меня в продаже сейчас 6 квартир, в разных местах, и по всем пошло оживление. Реклама идет на всех возможных сайтах, и риэлтор заинтересован в продаже-это его хлеб.(ну бывают конечно пофигисты). Тут одну квартиру продавали в Московском районе полгода, квартира очень даже не плохая и в хорошем месте, но т.к. хозяйка выставила ее сама и плюс со всеми риэлторами, народ просто шарахался от нее, дамая что там, что-то не так.Сейчас очень многие приходят в агенство и платят деньги просто за подбор нужного варианта, говорят боимся сами искать,боятся деньги потерять.

Да это верно, хз на кого нарвешься, что при покупке, что при продаже мы все через знакомого эксриелтора делали, она ушла из агентства и работает сейчас на себя, поэтому дешевле берет, но все связи и прихват при ней , все быстро нам сделала

Девочки, а за сколько сейчас можно купить однушку в Ленинском р-не с нормальным, не убитым ремонтом? Не в новостройке, конечно. Вторичка.

Напишу еще здесь. Ищем 3-ку в Ленинском р-не, рядом с метро, возможно сталинку. Рассмотрим варианты. Может кто продает?

Девочки, кому нужны услуги агента по недвижимости - стучитесь в личку, дам телефон. Сами покупали с ней комнату (вариант нашли мы, хотя и агент предлагала нам много чего, документальное сопровождение - ее, в том числе и консультирование после сделки). Молодая женщина очень порядочная, на рынке недвижимости давно (больше 10 лет).
Это - не реклама! А желание помочь, кому нужно решить вопрос с недвижимостью.
Мне от этого денег не капает:) И у агента много работы, не скучает:)

Девочки, может у кого знакомые собираются продавать:
КУПИМ 2-3 комнатную квартиру в Гордеевке, крайние этажи 1, 8, 9 и выше просьба не предлагать. Не можем квартиру найти(((

ПРОДАЁМ 1 комнатную квартиру на ул. Совнаркомовская, 34. 2/9 этажного кирпичного дома. Уютная, чистая, косметический ремонт, трубы поменяны, дверь входная хорошая железная и 2 ая деревянная. Если будут вопросы пишите в личку. В собственности более 3х лет. От хозяина))

Срочно продаем от хозяина (по переуступке) 1-комнатную квартиру на 11 этаже 14-этажной секции дома №97 ЖК "Гагаринские высоты" (дом №3). Общая пложадь квартиры 44,82 м, комната 16,31 м. Дом уже построен, будет сдан с предчистовой отделкой в сентябре-ноябре 2013 г. Подробнее в личку или по тел. 8-906-362-59-24 Ксюша)

Девочки, может кто сдает 2-комнатную квартиру (без агентов)? До 15000 с коммунальными платежами. Район желательно Московский или Мещера (но не принципиально). Очень желательно наличие поблизости автостоянки.
Снимать будет мой брат. Могу за него поручиться )
Если есть варианты, напишите, пожалуйста, в личку или по телефону (есть в визитке).

и я спрошу....улучшенную двушку в центре Сормово никто не продает случаем??? нам не срочно.но к весне хотелось бы купить)

Девочки,посоветуйте пж-та хорошего юриста компетентного в договорах купли/продажи недвижимости.оч срочно надо

Пишу не под своим ником по некоторым причинам...Я сюда за советами, наверное.
Сегодня, после разговора с подругой, засела в голове мысль об ипотеке на вторичку. Вроде как и ипотеку платишь, и живешь тут же. И платишь практически такие же деньги, как и снимаешь... Сказала об этом мужу, он давно в курсе этого. Но говорит, что на вторичку 2-ку мы не потянем, а в 1-ке мы жить не сможем (муж, я и ребенок 1,5г). Он все хочет ипотеку взять в строящемся доме, но не сейчас, а как появится возможность (на работе ждут хороший проект). Но хороший проект - это долго, это затратно и это работа с отсрочкой платежа.Т.е можно ждать еще долго.
Я ему объясняю, что мы сможем в однушке, ведь сама в детстве жили вчетвером в 1-комнатной и с собакой еще не самой маленькой породы.
Прошу вас помочь мне составить список "+" в покупке даже 1 комнатной квартиры в ипотеку, нежели съема двушки и ожидания чего-то там..
Имеем:
Постоянный заработок 30 000. Но есть всегда дополнительные деньги, просто они идут с мелких сделок.
Первоначалка - есть около 400 000, но можно дотянуть до 500 000.
Съем квартиры - 16 000 + эл\энергия+ интернет (кабельное)
Кредит - 2500, еще на 1,5 года
Ну а остальное - тратим, причем не всегда покупки осмысленные, если идем без списка в магаз, то тратим сумму в 2 раза больше, чем надо было.
Ну и я еще через годик выйду на работу, + у меня тоже небольшой заработок имеется. Конечно не ахти, но мелочи себе смогу позволить.
И да, ведь можно на таких условиях попробовать взять кредит?

По моему так ипотека это не столько же в месяц сколько съем. Во-первых за квартиру тоже надо будет платить, коммуналку имею в виду, это около 3 тысяч, плюс ипотека. Но да, зато уже за свою платите а не чужому дяде.
Ну вот недавно примерно по такой же схеме смотрела: 2.5 млн в ипотеку, 500 тыщ первоначальный взнос, на 10 лет, это около 30 тысяч выплаты в месяц получаются.
Или на сколько лет вы хотите брать?

Лид, в каком банке считали?

Ир, вот честно не помню, сбер что ли. Я в интернете в калькуляторе прикинула.
Не поручусь за точность 30 тыщ, но вроде так. Суть моего поста, что при указанных данных сумма ежемесячного платежа не равна сумме за съем квартиры.

мне кажется лучше дождаться твоего выхода на работу,иначе ипотеку могут просто не дать(если не привлекать созаемщиков)
как вариант-дождаться все-таки проекта и попробовать взять в строящемся доме,сейчас в сбере например программа от застройщика 12-12-12,да и цены в строящихся куда поприятнее вторички

в нете есть ипотечный калькулятор.введи там все параметры.
30 000 это мало для ипотеки.хотя,если будете брать допустим хрущевку.... самый оптимальный вариант - посмотреть порядок цен в интернете и через ипотечный калькулятор на сайте прикинуть сумму эжемесячного платежа.тогда картина пояснее будет

Ну если взять на срок 20-25, выплаты будут значительно меньше. Досрочное погашение никто не отменял,будет возможность заплатите больше и закроете раньше. Можно и недорогую двушечку поискать,зато своя.

Наташ, кто б спорил. Можно и так. Поэтому и спросила на сколько лет думается брать.
Вообще это просто даже представить страшно 25-30 лет. Я из тех людей, кому кредит платить морально тяжело, а еще если полжизни
Обидно, что в итоге переплата тянет на еще одну квартиру.

точно! переплата ого-го еще одну квартиру можно купить...вот меня жаба блин душит)

Я свою оформила в 2007 на 25 лет, на сегодня уже почти закрыта, когда считали мне на 20 и 25 лет разница в ежемесячных была нормальная.Платили больше когда была возможность, и ежегодно пересчет Сбер делал. А были моменты когда туговато было-то платила по графику.

Наташ, тут кому как повезет.
Если доходы с годами растут то все возможно, конечно. У меня например с моей работой крайне маловероятно получать больше чем сейчас. Это я вообще абстрактно. Есть люди, кто всю жизнь на одном заводе работает и зарплату раз в сто лет поднимают.
А так вот я как сейчас помню, что в 2002 году купили 2-ку за 320 тысяч, зарплата была такая же как сейчас

Кстати,насчет срока.прикидывала тут варианты-на 15 лет и на 30.разница совсем небольшая

Вообще читала мнение, что взять квартиру в ипотеку чем раньше тем лучше в любом случае выгоднее в плане ее фиксированной цены по сравнению с тем как за эти годы вырастут цены на жилье.

Да,Лид,но я как представлю,что из ежемесячного платежа например в 20тыр 15-это только проценты,мне становится плохо.такое может быть только в России,причем правительство в курсе и типа ничего сделать не может