Покупка/аренда недвижимости

Девочки, квартира сдана!!!

Подскажите фирму по оценки недвижимости, которую рекомендует сбербанк, и чтоб не очень дорого))) и быстро))))

Лена, я знаю, что только от определенных компаний принимают, я задавала вопрос чтоб именно указали фирму, чтоб самой среди десятка не искать и мне подсказали, за что огромное спасибо Лене (Ka10k)

Ааа, понятно)

Девочки, скажите, а реально снять 1 комн.квартиру за 10 тыс. руб. в районе пл.Советской?

мне кажется нет((родня сдают квартиру на пр Ленина без ремонта и мебели за 11, а мы комнату в общаге тоже без всего - за 6, мне кажется сейчас в принципе квартиру за 10 не найдешь, тем более на Советской

Ну вот хотя я сейчас посмотрела на Авито, есть несколько предложений

ну вдруг повезет?поищи, конечно!

Мне пока не к спеху, но возможно понадобиться...

Мне кажется это нереально, ну если только квартира будет убитая, что даже жить в ней не захочется

мы снимаем за 6тыс+квартпалата. квартира была убитая.немного подшаманили,но жить в ней все равно не особо хочется)хочется в своей)

Так вы уже давненько снимаете, а поднимают цены в уже сданных квартирах, не так как во вновь сдаваемых

блинский блин, Оля, где вы раньше были. у меня хоть и не на Советской, но на 2той же ветке общественного транспорта". договорилась уже показать

Насть, чуть раньше у меня не было такой потребности в квартире, теперь есть ((

Настя, можно нескромный вопрос? Квартиру сдали уже?)

да!

Подруга на Бекетова снимает. 2х комнатная, хороший ремонт, только холодно дома за 7 тыс)

Оль,реально. Квартиру,которую мы снимали, сейчас сдают за 10 т.р. Это ул. Саврасова.

Девочки, кто недавно покупал-продавал квартиры через агентства, дайте контакты проверенных агентов, пожалуйста! Какой примерно процент они сейчас берут?

Контакты не подскажу,все непутёвые какие-то попадались,а процент у всех к кому обращались,и у кого узнавали был 10 % от стоимисти по которой продали жильё,плюс все документы и справки за свой счёт

10% это жесть, т.е. если квартира 3млн., то 300тыс. им платить?

Ага,говорят вроде почти все так работают,надеюсь конечно,что не все

Ого., я последний раз про 4% слышала, 10 это реально жесть, скоро половину будут брать

Мы сейчас продаем через Монолит, берут 4 %

блин, 4% дорого как-то, жаба душит...

ну не все, свекровь обращалась в Чекни, там 100тыс. просили с суммы продажи 2650млн., и то нам кажется дорого..

обычно они к цене продавца плюсуют свой % и продают.
С продажи дачи например, кот. дешевле миллиона 50 берут, так что 100 за квартиру нормально. Получается % платит покупатель.

Мы недавно продавали квартиру. Продавала сама, без агентов. Но столько мне агентов звонили- тьма. Попалась только одна адекватная, она и продала нашу квартиру. Контакты в личку, агенство тоже на слуху в принципе. Брали они не с нас, а с покупателя, в районе 40 тысяч всего. По моему мало- сделку проводили они, на регистрацию ездили, документы оформляли. Всё отлично было.

Все агенты накручивают на вашу цену. Мы тоже покупали с агентом.Мне так спокойнее было. Некоторые продавцы квартир неадекватные.Пока искали квартиру насмотрелись.И сделку нам провели прямо на квартире, по моему выездная регистрация называется.

Мы берем 50 тр с продажи квартиры, 80 тр если будет подбор альтерната

Простите, может глупый вопрос, а услугами агента пользуетесь чтобы побыстрее продать просто? Если я ,к примеру, размещу на всевозможных сайтах объявление о продаже, стоимость будет на те же 100 тыс. меньше,у меня не купят?

Не только чтоб быстрее, еще чтоб всяческие бумажки собрал, не представляете какие очереди в ту же кадастровую палату

представляю, но не сотню же за это отдавать

Каюсь, я вообще невниматильно прочитала, это конечно же больше к покупке , все таки у агентов больше опыта, и это еще одна подстраховка. Ну а еще, зависит от того есть ли у человека возможности отпрашиваться с работы, встречаться с покупателями, оформлять те же бумажки, ходить по банкам (так как многие сейчас покупают с ипотекой, а продавец вроде тоже должен присутствовать в банке)
Вон в аренду сдать квартиру намного проще, вообще никаких бумажек не надо, но тем не менее 95% квартир сдается через агента

кстати, тоже такой же вопрос, неуже ли нельзя будет обойтись без агентов?

У нас продажа и одновременно подбор альтерната. Продать - я согласна, проблем нет, наверное, но при покупке квартиры без агента страшновато, когда покупали первый раз квартиру, оказалось, что наша квартира была в ипотеке, узнали мы в ночь перед тем как платить аванс, благодаря агентству. Хозяйка скрыла сей факт, сама она юрист, мало ли что могло быть. В итоге, т.к. квартира очень понравилась, все таки выбрали ее, но договор на предоплату был составлен с минимальными для нас рисками.
Да и с документами возиться нет времени.
Выше писала про свекровь - 100тыс. это тоже с учетом подбора альтерната.

Так ведь справку можно заказать в рег.палате, там будет вся поднаготная, кто хозяин, в залоге ли...

Можно и это тоже, но договор составить грамотно мы вряд ли сможем.
Каждый выбирает, как ему удобнее, нам проще и спокойней с агентом тем более продать и купить одновременно - уже более сложный процесс.

можно конечно, только люди боятся нарваться на мошенников, что при покупке, что при продаже... деньги то не малые( с агентами вроде как-то спокойнее, знают уже все подводные камни хотя вот платить такие деньги не охота, лучше по знакомству продавать-покупать)

Покупать- да, лучше знакомые квартиры или новостройки, а продавать-то какая разница?

Кать, мы комнату без агента пытались купить... Жесть там с доками!!!! Теперь с агентом покупаем

Мы продавали квартиру без агента. Выставляйте на авито объявление и продавайте. Почти 100%, что со стороны покупателя будет риэлтор и он всё сделает (у нас так и было). Либо агенты сами вам позвонят и спросят, а можно ли... Вы скажете, допустим, что можно, на руки желаете получить вот такую сумму и ни рублем меньше, они уже к этому будут прибавлять свои комиссионные. Ну или откажетесь от их услуг. Согласиться с агентом и параллельно продавать самим никто не запрещает, если что

Вот,Лен, я тоже так думаю, продавать самим можно,агенты сами тебя найдут))

Да, мы тоже продавали без агентства, у покупателей обычно свой агент. А вот покупали уже через агентство, но тоже не наша прихоть - продавец захотел только через агентство.

Девочки, а жители деревни Кузнечиха здесь есть?

Девочки, живущие в 7 небе, скажите мне честно, часто ли там пахнет жириком!? Сегодня приехали вечерком в тц, заодно и посмотреть район в пасмурную погоду...я пожалела, что выбрала именно сегодняшний день. Муж не переваривает этот запах, а воняло так, что он передумал на счет квартиры в этом мкр-не(((Я в печали(((

Бывает, конечно, но редко. И обычно совсем недолго. И ощущается он только на улице. Сегодня проветривала достаточно долго, на улице запах был, а в квартире не пахло.
Опыт проживания чуть меньше трех лет )

Кристин, я в детстве жила ближе к МЖК, чем седьмое небо, чувствовала этот запах оооочень редко...но мне кажется, это из-за того, что привыкаешь к запахам, а так он есть постоянно...а по ночам там еще и дым периодически вонючий валит)))

Не-не, Кать, в 7 небе реально редко пахнет ). Я этот запах на дух не переношу. А у меня еще с беременности очень обостренное обоняние. Когда пахнет хоть чуть-чуть, я этот запах чувствую.
Ну, вообще, сейчас еще соседки отпишутся, наверняка ))