КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС - 2017,все о строительстве и ремонте квартир,домов,дач.

Ты смотришь на квартиру как на жилье "прямщас". А ты посмотри на перспективу. Правильно говорят девочки. Деньги - дело наживное, коричневые окна - это мелочь. Хуже, когда пол, стены кривые - то есть капитальные косяки, а устранение которых требуется много средств, времени и сил.
Ты определись: проблема реально в коричневых окнах и угловом расположении, или это лишь предлог, а трешка тебе на самом деле в принципе не по душе?? Представь, что ты тут все сделала, после этого ты захочешь жить в этой квартире?

Я бы не смотрела на ремонт. Все равно потом захочется по своему сделать. Окна поменять можно. Зато трешка. Тем более разница в 10 кв. это уже хорошо. Но,не нам решать,конечно. Угловые квартиры очень даже хорошие. У нас такая. Соседей меньше. У нас одна стена с соседями граничит только.

Если у трешки расположение не очень, то однозначно двушку. Место где живешь однозначно важнее ремонтов, т.к. его сделать можно,а дом не перенесешь!!!

Девочки, а кто-то утеплял лоджию "с нуля" практически? Ну т.е. сейчас имеем то, что было от застройщика - голые стены, цементный пол и самые дешевые окна. Подскажите, сколько это по цене будет, чтоб до "жилого" помещения довести? Нужно ли туда разводку от батарей делать?

От батарей законно очень сложно сделать отопление

А без батарей реально утеплить лоджию до состояния жилого помещения?

У нас балкон правда, но утеплен и обшит пластиком, дверь в комнату всегда открыта, там температура как в комнате. Если вы дверь не будете закрывать, то там конечно будет тепло. У нас батарей нет на балконе

Спасибо! Нам как раз лучше бы закрывать дверь.) Надо папе отдельный "кабинет" создать, так сказать. Мы живем в однушке (улучшенке) и решили не расширяться после рождения второго. Но муж сойдет с ума с двумя орущими детьми, поэтому возник такой вариант. Лоджия большая, почти 7 кв. метров.

Спасибо, Насть!

А я против отопления лоджии батареями, вы просадите стояк и соседи будут страдать, т.к. рассчитанное на жилые помещения тепло распределяется ещё и на балкон, хорошо, если на один по стояку, а если все сделают такие балконы. Будет очень холодно и все будут страдать, я все же за то, чтобы думать о других людях, а не только о своём комфорте.
Утепляйте стены роквулом, в 2-3 слоя, закрывайте гипсокартоном и тёплый пол.

Спасибо, Виктория. Я полный профан в этих вопросах, поэтому о таких нюансах даже не подумала, хотя идея с отоплением мне не нравилась изначально.
С таким утеплением реально, чтобы в зимнее время лоджия была теплой, как жилое помещение?

Зависит еще от того, какие окна, стеклопакет и изначальная температура помещения, у кого-то 22 градуса, а у кого-то 28.

Температура дома имеется в виду? У нас дома с выключенными батареями ниже +25 не опускается (в такую погоду, как сейчас, по крайней мере).

Маш, у меня брат повесил конвектор на балкон, включают когда нужно. Ну и плюс сделали отделку балкону и стеклопакеты. У них там Африка! А я вот жалею, что не успела провести проводку на балкон

Ксюш, спасибо огромное! Это вариант, да.

Мы вот-вот утеплили. Пока не живем там,но когда заходим,то тепло.
Заменили стеклопакет на 2ой с увеличенной прослойкой(не знаю как правильно,между стеклами пространства больше,чем у стандартного двойного стеклопакета). Стену с окном утеплили 5 см-утеплителем, стену,которая отделяет нас от соседей тоже всего 5 см утеплили,т.к. у них так же объединена кухня с лоджией,и +вынесена батарея. По 2м стенам содрали по 12 см утеплителя от застройщиков(за 1ой стеной наша комната,а другая,которую объединили)+ все обшито гипсокартоном.
+ Постелили теплый пол,еще не включали. Но у нас на лоджию 5,5м2 вышло пола,который идет на 7 м2.

Батарею не переносили,это незаконно,опасно,и чревато тем,что потом фиг продашь квартиру,если нужно будет.
В холодное помещение(а лоджия,балкон такими являются),запрещено переносить трубы.

Кристина, спасибо огромное! Теперь хоть что-то в голове прояснилось.

Могу подсказать ребят которые всем этим занимаються.Сам к ним не раз обращался.Звонишь договариваешься приезжают и все делают.Оказался очень доволен. http://santehnik-home.ru/ustranenie-zasorov/

Девочки, может кто заказывал фартук стеклянный на кухню. Хотелось бы отзывов по фирме где делали.

присоединяюсь!

У нас из закаленного стекла фартук, я не знаю делают ли из обычного...Нам делали там, где мы кухню заказывали.

Мне и нужно из закалённого. Там где делали кухню дорого получалось, решили заказать отдельно, но фирм много которые делают, вот и хочется отзывов рекомендаций

Девочки, а есть кто живет в жк "Высоково"???

Кто ищет фартук из стекла или с фотопечатью, попробуйте в фирму sun studio 52, оче Т многие дилеры у них заказывают

порекомендуйте где окна заказать?ну и двери межкомнатные самые простые.живу в сормово.с чего вообще начать ремонт

а что хочется? объем работ зависит сильно от изначальных условий.

Мы сейчас дверьми тоже озадачились, как оказалось не все так просто, даже если берешь самую простую за 4500 экошпон, то там плюсуются вся фурнитура (петли, замочки, ручки), установка, доставка и в итоге нам за 3 двери насчитали 28тысяч. Это в управдоме в Сормово как раз.

В ц.Сормово нам понравились двери ТС, там заказали железную, межкомнатные заказывали в Тук-Тук,на ул.Шимборского (около ул.Культуры),но да,двери это одно,а с фурнитурой и доставкой/установкой- совсем другое...

Девы, а есть такие, у кого в квартире колонка? У вас стоит принудительная вытяжка? Какие там нюансы?

У меня колонка. Вытяжка - где, ты имеешь в виду? У нас в санузле поставлен вентилятор, но у него питание отдельное сделано, он включается не вместе со светом, а по необходимости (и я привыкла бдить, чтобы не вместе с колонкой - газовщики предупреждали, что может быть обратная тяга). То же самое с вытяжкой, которая над плитой. С колонкой стараюсь не включать... В общем, вентиляцию проверять надо серьезно

Понимаю,что вопрос про вытяжку при наличии колонки, но у нас без колонки) Две принудительные вытяжки в санузлах - одна включается вместе со светом, другая отдельно. Супер весчь! Все сразу вытягивает! Сейчас бы обе сделала без привязки в включенному свету в одном санузле. Мне неудобно, когда вытяжка работает вместе с включенным светом...

Свет, у нас тоже была вытяжка в ванной включалась со светом (от старых хозяев), холодно мыться было с ней, поэтому мы её отключили, но так да вещь хорошая)

Холодно?? Такой сильный поток воздуха был? Мне кажется, вентиляторы вытяжные обычно не очень мощные...

Насть, реально холодно) но это потому что тяга хорошая, мы числили вентиляцию во время ремонта. В старой квартире была никакая, а тут прям задувает

У нас не холодно

Так задувать В канал должно, по идее, а не ИЗ него, правильно я понимаю? Или просто по ванной ветер гулял?)

У нас так, как ты описываешь, Насть! Не понимаю, откуда холод. У нас вытягивает влажный воздух.

Света))) Именно) При наличии колонки. В кухне. У моих знакомых ни у кого нет, типа запрещено. Вот начинаю узнавать, так ли это на самом деле

В кухне, Насть. Над плитой, Да, я без нее отказываюсь жить)) Но куча сложностей, видимо, все-таки(((

Да) Поехали дальше тогда: вытяжка над плитой у меня есть, но на рециркуляции и с угольными фильтрами (т.е. труба не в вентканале: в хрущёвках нет отдельного ствола для такой вытяжки, а в естественную вентиляцию втыкать запрещено).
Тоже бдю, чтобы с колонкой не работала) И приоткрываю окно, чтобы был доступ воздуха дополнительный.

Настя, спасибо! Буду думать))

Лен, у нас вытяжка есть и в кухне, и в ванной. Самое главное, чтобы были разные выходы и у вытяжки, и у колонки. У нас все отдельно, проблем нет, включаю даже когда работает колонка.

Ксюш, а куда она у вас в выведена? В вентканал нельзя, а еще куда? Вы специальное отверстие пробивали? Или как это вообще? Я просто никогда в жизни не жила с колонкой и не собиралась. А тут ситуация складывается так, что, по ходу, придется. Не зарекайся, называется))

Лена, нам друзья говорили, что там ещё можно как-то двойное отверстие делать в вентиляцию - в одной решётке и крепление для трубы, и решётка для вентиляции с обратным клапаном. Но не уверена, что точно воспроизвожу схему, и не знаю, насколько она законна. Тебе бы со специалистами поговорить.

Будем, конечно, и со специалистами разговаривать. Просто я изначально кому-то из знакомых задала вопрос и мне: "мол, это вообще нельзя". Ну я и полезла людей спрашивать, что прям все без вытяжек живут что ли?)))

Ну вот можно, но с большими оговорками)))
У нас и несущие стены трогать нельзя ни в коем случае, но как посмотришь, что люди со своими квартирами делают...
P.S. да, в дымоход тоже нельзя вытяжку, а то и такие есть "умельцы"

Вытяжки с фильтром как вариант.

У нас уже было, одно отверстие для колонки, а еще одно - для вытяжки

У моих родителей колонка, плюс вытяжка всегда была в вент канал. Пару лет назад газовщики пришли - сказали срочно убирать, естественную вентиляцию ничем нельзя затыкать, а то газ перекроют=). Пришлось на фильтрационную поменять, а он нее никакого толку по сравнению с предыдущей.