28.03.2024, (Четверг) 18:16
Здесь первый раз?
Сайт о мамах и для мам
А также для тех, кто планирует малыша,
ждет его и готовится к его появлению.

Решение квартирного вопроса для семьи с двумя и более детьми

 
Страницы:
1
 … 
5 6 7
8
9 10
автор: Lilaby(07.01.2012 в 14:27)
Смотря еще где на Автозаводе и в каком доме. У меня родственники продают однушку со стандартным ремонтом за 1 650 млн и у них ее берут за эти деньги..
автор: Мишка Гамми(07.01.2012 в 19:50)
тоже думаю реально особенно если хрущевка и на южном где-нибудь.А в соцгороде наврят ли. Оль давай к нам в Кстово.за 1800 000 думаю трешку можно купить хорошую
автор: Alko(07.01.2012 в 11:40)
Оль, мне кажется что всё реально, главное не сдаваться и искать! Вот может и не поверите, но у нас друг несколько месяцев назад в центре Сормово купил 4-х комнатную за 2400 тыс. Правда ремонта она потребовала приличного, но и площадь-то оч приличная!
автор: Pretty(07.01.2012 в 15:07)
Как же все таки отличаются цены на квартиры в верхней и нижней части города...
Олечка, вам удачи в поисках! Эх, как же ты покинешь такую уютную площадь Советскую и прилегающие к ней территории?
автор: Victoria(07.01.2012 в 16:25)
Оль, ищите сразу с ремонтом. Как правило, квартиры с ремонтом покупать более выгодно из-за того, что суммарная стоимость квартиры и ремонта буменьше, чем брать аналогичную квартиру без ремонта и вкладывать в нее на такой же ремонт.
С обратной стороны, квартиры с отличным ремонтом дороже из-за этого хорошего ремонта не будут стоить. Т.е. если квартира грубо 2 милл и ремонт на 0,5 мил, за 2,5 ее врядли продать.

Так что покупайте с ремонтом!
автор: Asik(07.01.2012 в 16:40)
Мы в свое время смотрели все квартиры. Некоторые были с ремонтом, но я прекрасно понимала, что не мое это и все равно пришлось бы менять. Так что ограничились квартирами где были поменяны трубы и окна. Но нам повезло и мы нашли в итоге квартиру с ремонтом, который нас во всем устроил. Разумеется было несколько дороже, но дешевле, чем самим переделывать. Поэтому в каждом конкретном случае лучше считать.
автор: Asta(07.01.2012 в 20:20)
Поддерживаю на все 100! Ремонт - это оочень важно! Пусть вам что-то не понравится - косметику всегда легко сделать - обои там переклеить или полы перестелить с линолеума на ламинат. А вот кап. ремонт - это жесть! Мы взяли убитую двушку и меняли там все! От перегородок до окон и проводки, трубы, двери, полы, все абсолютно! До этого там вообще ремонт не делали (дому 30 лет). Ремонт влетел в нехилую сумму, в нервы, время и т. д.
А продать за сумму покупка+ремонт мы бы уж не смогли, конечно
автор: Мишка Гамми(07.01.2012 в 22:12)
Лена,мне кажется от Оля от свекрови готова бежать куда угодно,а автозавод не так страшен)
автор: Зайка1109(07.01.2012 в 22:20)
Да уж, Юль, куда угодно ))))))
автор: Зайка1109(07.01.2012 в 22:22)
Спасибо, Лен!!! Да, тут и правда очень хороший микрорайон, но верхнюю часть мы не потянем ((
автор: КатяНаСамокате(09.01.2012 в 23:59)
Алк, если такую 4-х комнатную, как наши соседи продают, например, так это одно слово, что "четвернушка". По метражу едва ли не меньше нашей трёшки. И с крохотной кухней. Зал весь насквозь проходной.
автор: Alko(10.01.2012 в 14:47)
Нет, Катюш, там квартира оч хорошая (муж у них был), переделанная из двух квартир Если бы нам такой вариант попался, взяли бы не раздумывая, хоть с деньгами и напряженка пока))
автор: Куколка(08.01.2012 в 19:31)
мы недавно продали двушку со свежим ремонтом, окнами и дверями за 1млн800...
на северном в автозаводском р-не...
променяли на трешку за 2млн100.. но там всё нужно заново делать((((((
автор: Зайка1109(07.01.2012 в 22:11)
Спасибо, девочки, всем за ответы!!! по поводу ремонта - я хочу именно так, чтобы не делать кап.ремонт, потому что жить дальше в нашей конуре, пока делается ремонт в новой - я не готова, я хочу купить и въехать сразу. А обои/ламинат и правда недолго переделать, если что...
По местоположению - мне не важно, какая часть Автозавода, главное, чтоб не совсем в глуши и транспорта побольше. Я почему-то вот прямо на Автозавод уже настроилась
автор: Eleni(07.01.2012 в 22:19)
Оля, давай на Автозавод! мы к вам в гости ездить будем!))))
автор: Зайка1109(07.01.2012 в 22:21)
Наташ, Грустненько вот только от нашей банды далеко уезжать будет (((
автор: elka(07.01.2012 в 23:14)
А я вот до замужества жила около советского военкомата и все мне там нравилось. Сейчас не нравится то, что негде погулять с ребенком - парка рядом нет. потом на метро Пролетарской довелось пожить немного - там еще хуже с этим - маленький пятачок домов и промзона кругом. Сейчас живем в центре Автозавода, напротив Универмага. Два парка в пяти минутах ходьбы, озера - в 15 минутах, ОКЕй через 2 остановки, транспорта мимо полно, все нравится, кроме того, что в самой квартире тесно и мама очень уж далеко. Прикидываю, где бы хотела жить.. Хочу вторичку новосторойку , ну, чтобы дому было не больше лет 7. Хочу, чтобы был газ - не больше 9 этажей, значит. Про район задумываюсь. Центр рядом с мамой - дорого. Печеры не хочу, к Мещерке душа не лежит, Щербиники - тоже не хочу, Сормово - далеко, Автозавод опять? не знаю.
Очень хочется жить и работать по линии метро.
Где же хорошо-то? вот про район Мещерского озера много слышу, что нравится там людям жить, а я как ни приеду как-то теряюсь там, мне кажется большие пространства и еще не очень обжито как-то... А по расположению-то лучше всех. Расскажите, кто там живет - хорошо? И есть ли дома с газом? я хоть мечтать начну.
автор: Umo4ka(07.01.2012 в 23:50)
Лен, про вторичку. Вот квартира по твоим параметрам сейчас стоит дороже, чем новостройка "под ключ". Особенно на мещере. У меня подруга продала двушку, в доме, которому 9 лет и купила трешку в новостройке, в соседнем доме.
Оль, а ты все таки подумай о новостройке, я в Жилстрой звонила, у них отделка "под ключ", но ты можешь купить свои материалы (ламинат, обои, сантехнику), тогда стоимость будет чуть ниже. И следить можешь за качеством работы (как рабочие все это установили). Конечно, очереди большие у них, но можно и других застройщиков посмотреть.
Я столько перелопатила инфы и поняла, что дешевле новостройка.
автор: Зайка1109(07.01.2012 в 23:57)
Я вчера тоже сайт Жилстроя изучала,неплохое у них предложение по ЖК "Спутник", двушки есть и по 1800 000 с чем-то, небольшие правда. И потом ещё форум этого ЖК на нн-ру читала, вроде бы не так всё плохо, но... квартиры там почти раскуплены, а нам надо осенью...
автор: Umo4ka(08.01.2012 в 00:24)
Оль, ты знаешь, нам тоже сказали, что нет квартир, а девушка на форуме говорит, что пришла в офис с наличкой и тут же 2 кв нашлось,я очень надеюсь, что весной мы въедем в свою. У них строится много домов, встаньте в очередь, она ни к чему не обязывает, ипотеку можно взять на этапе строительства, у них все в срок сдается, дешевле получится даже. На Бурнаковке началась застройка.
автор: Зайка1109(08.01.2012 в 00:29)
Ну с наличкой-то и правда полегче, чем с ипотекой ага, Бурнакову тоже видела ))
автор: Ольча(08.01.2012 в 03:04)
Оль, на Бурнаковке тоже хорошо, мы тут сейчас
И еще посмотри, совсем недавно построили дом на Казакова, недалеко от нас, еще на Куйбышева уже сдали даже, мне кажется дом... тут и газ, и садики-школы-магазины-банки рядом, и наземный транспорт, и метро
но вот только по ценам - вторичка двушки летом были 1900000 убитые в хлам, поэтому мы взяли однушку... а в новостройках "под ключ" двушка была уже около 2300000, но метраж был приличный... сейчас, может, подешевле.. не знаю даже...
автор: Solnishko(08.01.2012 в 00:20)
на мещерке живем, очень нравится ))) газ есть!!!
автор: inna-online(07.01.2012 в 23:14)
По поводу квартиры с ремонтом - мы вот думали что купили квартиру с ремонтом ) только обои переклеим и все) наивные
ободрали обои, стены все ОЧЕНЬ косые, сейчас нам выравнивают их, на комнату в 10 кв м пока ушло 5 мешков по 30 кг штукатурки, с учетом того, что выравнивают так, чтобы просто в глаза кривизна не бросалась, а не по маячкам, т к ушло бы штукатурки в 2 раза больше
Местами штукатурка тупо отвалилась до кирпича.
проводку опять же делаем под себя, чтобы провода не болтались по всем комнатам
потолки проще натянуть, но это мы сразу планировали
ну и дверь входную меняем на нормальную
опять же унитаз с ванной менять надо
Когда смотрели квартиру, то она была обставлена мебелью и видно этого не было.
В итоге тыщ 100 еще вложим в нее, хотя покупали как с ремонтом )
автор: Asta(08.01.2012 в 06:57)
ох, сто это не 500 ( в них встал нам ремонт, и это не считая замены окон - еще 50 где-то)
автор: inna-online(08.01.2012 в 10:18)
Да, Ань, согласна. Просто эти 100 стали для нас непредвиденными расходами. Планировали на них мебель новую купить.
автор: sweetlanka(07.01.2012 в 23:46)
Оля, вэлкам к нам)))) У нас тут тоже банда! Не заскучаете
По деньгам не представляю. Год назад можно было найти, если очень поискать. Это в соцгороде, но не за трамваем, а в центре соцгорода, за Плотникова (тут и конечная рядом, и во дворах одновременно тихо, и очень классная инфраструктура - всё под боком, и магазины-супермаркеты, и банки, и поликлинники-развивалки-сады-школы, и вообще ФСЁ).
автор: Маргаритка(08.01.2012 в 10:55)
Мы купили 2-ку 62 кв м в новостройке в Приокском р-не, по стоимости она нам обошлась в 2,4 млн, квартира сдается с ремонтом, для меня это был большой плюс, т.к. в течении лет 3-х дом, как правило, дает усадку и делать сразу хороший ремот не вижу смысла, ремонт вполне приличный-мы сейчас на автозаводе снимаем подобную квартиру (тот же застройщик) с ремонтом от строителей. К тому же мы сейчас платим ипотеку+за съемную+кредит за мою машину-а это более 40 т.р. в мес м соответственно денег на хороший ремонт у нас пока нет, к тому же живя на съемной у нас и мебели и быт техники своей нет, так что чейчас деньки откладываем на мебель и быт технику, а с ремонтом подождем года 3 как минимум
автор: Rox(08.01.2012 в 12:21)
загорелась тоже идеей ипотеки у нас в городе тоже Жилстрой строит комплекс-это единственное место,где есть благоустроенная детская площадка. только,наверное,там в этих двух домах уже все раскупили(((( нам бы с учетом продажи моей квартиры ипотеки на трешку осталось бы где-то 1,5 млн, на двушку-1- мне кажется,это реально. Только вопрос-дадут ли такую сумму Роме,официальная з/п у него не такая уж большая. Девчонки,а какие предложения банков от Жилстроя самые выгодные? Если Рома,например,работает от Газпрома-это дает какие-то преимущества в газпромовском банке? сбер же дает своим работникам скидки
автор: Honey(08.01.2012 в 12:38)
Оль, там процент чуть поменьше для работников Газпрома, но там куча условий для предоставления льгот, например сколько то лет обязательно должен человек проработать...
автор: Umo4ka(08.01.2012 в 12:44)
Оль, у вас точно есть в продаже квартиры, нам на прошлой неделе предлагали там купить.
автор: Rox(08.01.2012 в 13:04)
спасибо,попробуем может подвязаться) Ромка гараж еще никак в собственность не оформит,чтоб продать,блин. я уже готова на ипотеку,хотя всегда с ужасом думала об этом,но нам в хрущевке реально тесно. меня просто всегда еще останавливало,что квартира лично моя и как-то не хочется терять собственность,мало ли что в жизни случится. но чувствую,без продажи этой квартиры ничего нам не обрыбится

Эль,а вам какую и за сколько предлагали? там много еще осталось квартир и в каком доме( 1 просто уже построен)
автор: Umo4ka(08.01.2012 в 14:16)
нам предлагали двушку за 1730 на втором этаже. Правда, площадь тоже не большая, зал около 16, кухня 6,5-7, вторая комната 11,5, санузел совм.
автор: Rox(08.01.2012 в 14:28)
ничего себе... а на сайте их 2 млн стоимость двушки на 2-м этаже. по площади такая же,как наша выходит,если не меньше,но у нас жилая площадь больше ввиду отсутствия коридора и кирпич у нас с пластиковым балконом) мы-то еще лучше живем,выходит))) надо трешку
автор: Ольча(08.01.2012 в 13:18)
Оль, ну вот у меня Илюшка в ОКБМ, с Газпромом у них какой-то договор и льготном кредитовании - у нас получилось выгоднее всего через их банк, мы много вариантов пересматривали... там и процент ниже, и условия выгоднее..
автор: makl(08.01.2012 в 14:26)
ОКБМ просто часть процентов погашает за работника, поэтому и выгоднее
автор: Любинька(08.01.2012 в 13:46)
Ритуль, а ты не в курсе, там есть еще квартиры однушки??
автор: Маргаритка(09.01.2012 в 11:49)
В нашем доме точно нет, позвони в Жилстрой, лни там еще 4 дома будут строить, наш уже построен-отделка идет, второй начали и еще 3 планируют
автор: Victoria(09.01.2012 в 11:00)
Ух, мы начали ремонт наконец-то) знала, что муж у меня экономичный но уж не до такой степени. Ездит по всем магазинам, записывает цены на материалы, типа герметики, штукатурка, плиточные клеи, провода и тд, и закупает где дешевле.
автор: Alko(09.01.2012 в 11:26)
Вик, а не проще магазины обхвонить? (просто это экономнее в плане бензина и времени )
автор: Victoria(09.01.2012 в 22:48)
ага, кто это нам по телефону будет озвучивать цены на материалы? там в списке позиций 12, и каждый день новый список. А бензин у нас козенный - служебная машина. И магазины не так разбросаны - ОБИ, Ордер на Родионова и Касторама. Времени немного уходит, зато экономия существенная. Например, мешок смеси для заливки пола тут 320 р, а там 510р, а мешков-то надо 30-40 шт)) и таких позиций много
автор: Alko(10.01.2012 в 14:49)
Вик, если машина служебная, то тут конечно огромный плюс)) у меня, кстати, бабушка ремонт сейчас делает, так она прежде чем в магазин ехать все магазины обзванивала и искала где дешевле
автор: SVetok(10.01.2012 в 14:29)
ОЛь, Зайка, все реально, но надо будет поискать. На Автозаводе тоже большой разброс по ценам. Если время не поджимает, то может и правда попробовать сунуться в новостройку, которую будут сдавать осенью?
автор: Зайка1109(10.01.2012 в 14:33)
Спасибо, Свет!!! Да нет, не поджимает, скорее наоборот ))) мы пока папу отправляем опять в навигацию ещё денежек заработать, а вот уж приедет - и будем вплотную этим заниматься. Но до следующего Нового года надеемся переехать в ваши края
автор: SVetok(10.01.2012 в 14:33)
Если что - пиши - попробуем помочь. Мы хоть и относительно давно покупали квартиру, но все равно примерно расклад знаком.
автор: Зайка1109(10.01.2012 в 14:35)
автор: Зайка1109(12.01.2012 в 14:05)
.
автор: tessy(28.04.2012 в 21:18)
девочки, вопросик есть... для общего развития... как продать-купить квартиру, если прописан малолетний ребенок?
ну т.е. условно - есть 1 квартира, которую надо продать, в ней прописана семья с ребенком.
есть например вариант, куда эта семья хочет переехать - новостройка, которая будет сдана условно через 2мес. допустим на новое жилье надо сверху еще 1млн, которого пока нет...
вопрос, как это провернуть?

вот в чем трабл - я так понимаю продать можно только имея свид-во о собственности на новое жилье? или как? сначала купить не представляется возможным....тачка денег нужна, а если ипотеку на всю сумму, то за время продажи квартиры могут безумные проценты набежать...
короче сумбурно написала....
автор: Мишка Гамми(28.04.2012 в 21:23)
можно временно ребенка переписать в другое место
автор: my_tender(28.04.2012 в 22:39)
Ребенка нужно будет прописать в другое место да и себя тоже, а то потом штаф придется платить.
Данный раздел форума авторизованные пользователи не просматривают.
Константин Трубников (28.03), Ирусинда (28.03), Romashka_83 (28.03), Малыфффка (28.03), ОСА (28.03), Koza4ka (28.03), Asdz (28.03), Енечка (29.03), Олик (29.03), ириск@ (29.03), ANGELOC (29.03), Еле-на (29.03), Баринов Кирилл (30.03), PSNN (30.03), маRUся (30.03), Кекс с изюмом (30.03), Яська (30.03), ellena (30.03), Ма.Шик (31.03), Astra (31.03), Евгения 052 (31.03), Kirill2316 (31.03), Ekvas1 (31.03), Мышка (01.04), fatima (01.04), OlechkaLove (01.04), Nadya-rvs (01.04), Любаня79 (01.04), Nutela (01.04), Oksana (01.04), KatyaZueva (01.04), alexa495 (01.04), Ля (02.04), Поленька (02.04), rrrys (02.04), shy-girl (02.04), Cattrin.Gor (02.04), Dashu111 (02.04), pelly (03.04), Lapaeva Natalia (03.04), Violetta (03.04), Катик (04.04), Natus (04.04), Kukusik (04.04), kirarojkova (04.04), ustinova_ilgina (04.04)