16.07.2019, (Вторник) 1:32
Здесь первый раз?
Сайт о мамах и для мам
А также для тех, кто планирует малыша,
ждет его и готовится к его появлению.

Покупка/аренда недвижимости

 
Страницы:
1
 … 
2 3 4
5
6 7 8
 … 
55
автор: Натали9999(31.03.2015 в 21:12)
1. Обращение в Гильдию риэлторов, если это крупное агенство, то оно там состоит и гильдия может на них повлиять.
2. Скинуть СМС , что будет репортаж на ТК Сети НН и ТК Волга
3. Ищите свидетелей и в суд.
На днях слышала, что одно крупное агенство ( думаю тоже самое) обмануло клиентку, всесто комнаты купили ей долю в комнате и все документы по работе у нее забрали.
автор: Dianochka(31.03.2015 в 21:58)
Наташ,спасибо!Идея про смс понравилась.А так,агентство некрупное,в области,г.Саров,они вряд ли там состоят,но узнать можно конечно попробовать.Свидетели только мы сами,пострадавшие
автор: Конфетта(01.04.2015 в 10:37)
Сдаем нашу 1-к квартиру 27 м² на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, без мебели. Канавинский р-н,5 минут до остановки пл. Ленина или Стрелка, 15 минут пешком до метро, рядом ТЦ Аврора, ТЦ 7 Небо, много магазинов, садик и школы.Квартира светлая, чистая, теплая, после ремонта, на полу ламинат, окна пластиковые, новые батареи, балкон застеклен. Проведен интернет.
На кухне плита, колонка и кухонный гарнитур.
тел 8-920-012-40-92 Татьяна
автор: Катрина(01.04.2015 в 13:05)
Девочки, кто в курсе)) Сейчас сезон продавать квартиру? И вообще, в связи с фин обстановкой - цены на продажу упали?
автор: tessy(01.04.2015 в 21:26)
имхо, не упали, а кое-где даже наоборот.
опять же смотря какую квартиру
автор: Катрина(04.04.2015 в 09:22)
Ой, Лен, я и не видела твоего ответа. Спасибо!
автор: Сус(04.04.2015 в 06:51)
Продаем 1-квартиру улучшенной планировки в центре Московского р-на (окна на администрацию). Дом немецкий проект, состояние хорошее, огромная лоджия на 2 окна,ул. Красных Зорь; 43/18/11
автор: Юляшка(04.04.2015 в 10:12)
Девочки, всем привет.
Вот у нас возник такой вопрос. Загорелось нам (как это бывает периодически) продать свою квартиру и купить новую, с увеличенными метрами в МК Цветы. Ну, муж именно Цветы предлагает. Хорошие говорит там дома.
Почему хотим продать: первое и самое важное, это конечно расширение. У нас двушка на ул.Минина, покупать хотим тоже двушку. Но метров там на порядок больше. Покупать хотим только с продажи квартиры + мат. капитал. Квартира сейчас у нас на первом этаже. Ни когда не любила первый этаж. Это холодные,а зимой просто ледяные полы, подвал под квартирой тоже не айс, студенты мимо шарахаются и она старая. То есть что бы в ней было комфортно и тепло нужно вложить оч много денег. А расширяться то по сути надо. Скорее всего после продажи на этом месте будет офис. Ведь на нашем этаже осталось только наша квартира жилая..
Много я уже написала.. а хотела ведь задать вопросы и в первую очередь психологические.
Как решиться на продажу своей квартиры и покупку новой?
Как решиться сменить место жительство?
Я очень хочу, но наверное не решусь. Мне трудно, что то глобальное менять и страшно. Вот такие дурацкие вопросы)))
Ну и еще.
Нужен человек, который может проконсультировать меня по юридическим, жилищным вопросам "квартира-брак,семья" Есть у нас такие? или может кого можете посоветовать?
Извините за много букв
автор: Pretty(04.04.2015 в 10:52)
Ой, Юль. квартирный вопрос во время беременности - это экстрим. Мы сами в такую авантюру ввязались. Я всегда знала, что нынешнее наше место жительства не постоянное. Мало нам двушки-хрущевки. Да, квартира маловата, но район идеальный - родители в 4 остановках ОТ (можно пешком дойти при желании), детский сад под окнами, хорошие детские площадки, ТЦ, магазины, развивашки. Я была настроена только на этот район, ибо привыкла. Но... когда начали смотреть. Думали про 4-ку, в старых домах. Но это были прям слезы: узкие коридоры, небольшая кухня, комнаты по 9-11 метров и нехилые цены. Но рядом детские сады-школы и от родителей недалеко. Посмотрели новостройку в нужном районе - цены еще выше, а качество не всегда соответствующее. В итоге взяли в Зените. Тяжело мне было это принимать. Но рациональные аргументы: большая кухня и детская 18 метров за адекватные (по нашим меркам) деньги пересилили эмоции (близость родителей, район детства и проч).
Как решиться? - представь жизнь с тремя детьми в небольшой квартире) мне очень важен комфорт и пространство. Новостройка - это бОльшая площадь, детям и родителям есть где развернуться, наивно, но можно надеяться, что хламовник будет только в одной комнате (детской) Писала уже здесь - новостройка - это два санузла (мне кажется, в большой семье это важно), это возможность сделать большие шкафы и место все равно останется, это детская с большим спорт комплексом. Это те плюсы, которые я обозначила для себя. У тебя наверняка тоже что-то найдется (возможность сделать гардеробную, поставить красивущий стол для макияжа, сделать комфортное рабочее место, заказать кухню мечты).
автор: Юляшка(04.04.2015 в 11:01)
Спасибо Лен Плюсы очевидны))Не поспоришь
В тех квартирах которые мы смотрели два санузла не видела, но думаю это не страшно))
автор: Дюймово4ка(04.04.2015 в 10:53)
По мне, так это здорово - что-то менять в лучшую сторону!
Так что не бойся, все получится обязательно! главное, все продумать, чтобы всем было комфортно.
автор: Victoria(04.04.2015 в 12:41)
)
автор: Любинька(04.04.2015 в 10:43)
Юль, решиться не так уж сложно! Надо поехать посмотреть новую квартиру, микрорайон, выбрать квартиру на высоком этаже с обалденным видом( как у Эли умочки))) представить сколько всего нового можете реализовать на новой жилплощади ( например большой спорткомплекс детям, огромная кровать родителям, на балконе уголок отдыха или цветник) и т д
И тогда тебе туда сразу захочется!!!
автор: Юляшка(04.04.2015 в 10:59)

Меня единственно(наверное)что здесь держит, это район. А точнее все рядом. Школа, садик, кружки. Все в пешей доступности. И в принципе все
И да, хочется съездить посмотреть))
автор: Victoria(04.04.2015 в 12:42)
Юля, я бы вам посоветовала на трешку решиться. Не кидай в меня помидоры, я понимаю, это дороже, нужно больше денег, на первый взгляд, это страшно. Возьмите кредит. Зато 3 комнаты будут у вас, на троих детей - это минимум, мне кажется. пусть вы сделаете ремонт дешевле или не сразу купите кухню мечты, не сразу обставите квартиру, это все не так важно. Жизнь долгая, все у вас получится. Это сейчас 2ое маленьких детей кажется убираются в двушку + еще 1 будущий ребенок. А дети же растут, 16-20тилетние дети -= это взрослые люди, плюс вас 2 взрослых, будет ощущение тесноты. Это мое мнение. зато у вас останется трешка!!!! пусть все траты покроются не за 5 лет (или как вы рассчитываете?), а за 15.
квартиры растут, платежеспособность у людей падает - это мы сами заметили на себе. Дальше (лет через 10) вам будет труднее расшириться, добавятся траты на детей, их образование и прочее. Сейчас мы молодые, заработать можно, пусть долго. Но у вас будет трешка!!!
автор: Umo4ka(04.04.2015 в 13:12)
-
автор: Marya(04.04.2015 в 12:45)
Юль, а я вот готова в любое время на эту авантюру... но у меня есть одно НО - это муж... Он ни в какую не согласен уезжать из Ленинского р-на, а новостройки в Ленинском очень дорогие (для нас во всяком случае). А я бы и в Окский берег и в Акварель бы уехала и с удовольствием купила бы таунхаус. Потихоньку пытаюсь его на что-то уговорить... время у меня пока есть, т.к. у нас ипотека и денег на доплату пока тоже нет(((
автор: Юляшка(04.04.2015 в 12:55)
Вика, Маша спасибо
Мы, в идеале, планируем купить квартиру на деньги от продажи своей. Ни чего больше не вкладывая (только мат.капитал). Мечтатели))) Трешка это конечно вообще круууто, и тут надо уже продумать возможность доплаты/оплаты.
Муж вообще говорит: трешка же огромная, там знаешь какие площади надо убирать
Вот этого я точно не боюсь
автор: Pretty(04.04.2015 в 12:58)
Юль, трешка в новостройке, да с тремя детьми - самое оно, мне кажется.
автор: Юляшка(04.04.2015 в 13:00)
Да я согласна
автор: Victoria(04.04.2015 в 13:08)
Юля!!! если вы сейчас сможете купить двушку в новостройке продав только вашу и добавив маткапитал - это будет такая ошибка!!!!! кредит возьмите тыс 700, чтобы добавить на трешку!!!! выплатите, возьмите лет на 15, сможете!!! у меня бы в вашей ситуации возникла бы эта мысль сразу и была бы единственной.
Будет трешка! выплатите все. Дольше будете обставлять ее - это ерунда!!!! через 10 лет оглянетесь назад, и будете рады и счастливы, что будет трешка и все выплачено!
дальше, с взрослением детей, расходы увеличиваются и купить большую площадь труднее!

я знаю, что такое кредит, мы с мужем постоянно в них)))) уже 4 раза кредита выплачивали. Зато сейчас рады и довольны, что в свое время сделали так, как у нас есть сейчас
автор: Pretty(04.04.2015 в 13:09)
Согласна с Викой. Лучше сейчас поднапрячься, зато потом точно будет хорошо в большой квартире.
автор: Юляшка(04.04.2015 в 13:13)
Но за трешку и квартплата там таакаая..площади потому что огромные. Я посмотрела)))
автор: Victoria(04.04.2015 в 13:19)
Юля, это ерунда! мы платим на трешку в новостройке 4700 в верхней части. А за однушку в Сормово - 2500. а уж с двушкой совсем разница небольшая.
Вы в будущем ее можете разменять на жилье детям или просто им помочь в жизни от размена. да что угодно! - это трешка!!! к вам и внуки от трех детей будут приезжать в трешку и ночевать, а не в двушку. размышляй на будущее!
автор: Umo4ka(04.04.2015 в 13:20)
Вика,мы за двушку платим по 5 с лишним тысяч,если что. За трешки здесь платят от 7 до 9.
автор: Юляшка(04.04.2015 в 13:24)
Вот и я читала, что там квартплаты аж под 10 тысяч бываю, за двушку. Сейчас мы за свою двушку платим 4500 стабильно.
автор: Victoria(04.04.2015 в 13:59)
значит у нас по-другому, Район около Фантастики. Могу квитанцию показать
трешка - 4730
однушка - 3000
автор: Annette(04.04.2015 в 14:19)
Юль, мы тоже за свою трешку 80 метров на Родионова платим 5000-5700, в зависимости от того, сколько нальем воды и нажжем света. По-моему не очень большая разница, если вы 4500 платите за двушку. А цифры 7-10 тысяч мне кажутся дикими, если честно...
автор: Юляшка(04.04.2015 в 14:23)
Так вот Ань, мы платим 4500 за 42 метра, а вы 5000-5700 за 80)) Но у нас прописано трое, может и от этого еще зависит. Не знаю почему так. А там куда мы хотим реально от 5,6000 начинается оплата и больше.
автор: Umo4ka(04.04.2015 в 14:27)
Вот наша квартплата за двушку 60 метров
автор: Annette(04.04.2015 в 14:29)
Я про это и говорю, Юль. Нас вообще четверо прописано) Не знаю, почему так.
автор: Katrine(04.04.2015 в 14:33)
Ань, все ж от тарифов зависит. У нас, например, отопление почти 30 рублей за кв.м, у Вики больше чем в 2 раза дешевле. Приличная сумма получается с 80-90 метров. Содержание жилья у нас тоже дороже. Да, можно с этим бороться и пытаться влиять на тарифы. Но когда этим хотят заниматься 1-2 человека со всего дома, сложно.
автор: Annette(04.04.2015 в 14:48)
Заглянула в квитанцию. У нас отопление тоже дороже, чем у Вики. Чуть больше 2000. А вот содержание и ремонт всего 1500. Да, видимо это тарифы. Просто я думала, что есть какие-то общегородские нормы, выше которых устанавливать тарифы нельзя.
автор: Nouveau(04.04.2015 в 14:50)
Вик, как же вы мало платите за такую площадь, здорово! Мы за однушку зимой от 4 и выше((
автор: Victoria(04.04.2015 в 15:43)
За вторичку всегда дороже идет из-за содержания жилья. Как правило в новых домах содержание минимальное - это же новый дом. Хотя и могу ошибаться
автор: Nouveau(04.04.2015 в 15:47)
А сколько лет дому? Нашему немного, лет 8.
автор: Victoria(04.04.2015 в 18:37)
Наш сдан в 2011
автор: нижегородочка(04.04.2015 в 14:21)
Мы за трешку в Цветах платим 6900 максимум. Но мы не пользуемся горячей водой- сразу поставили бойлер, ну и посудомойка помогает экономить.
автор: Marya(04.04.2015 в 13:06)
Юль, а я слышала, что мат.капиталл можно использовать только вместе с ипотекой...
автор: Юляшка(04.04.2015 в 13:11)
Тогда это плохо и не справедливо. Людей заставляю влезать в долги, хотя некоторым это и не надо. Обидно, если так.. Получается что мат.капитал бумажка не нужная((
Можно получается его использовать в ситуации, которую описывает Вика выше. Но все же не всем нужна ипотека..если уж так говорить .
автор: Alko(04.04.2015 в 13:17)
Ипотека только в случае, если второму нет трех лет!
автор: darenka18(04.04.2015 в 15:13)
а если есть?то тогда просто можно без ипотеки доплатить?
автор: Alko(04.04.2015 в 15:28)
Да, но не все покупатели, например, согласны будут ждать два месяца пока ПФР деньги переведет.
автор: Юляшка(04.04.2015 в 15:55)
Такое ощущение, что специально людям жизнь усложняют))
автор: Umo4ka(04.04.2015 в 13:17)
Пишу-стираю. Юль,решать вам только,конечно. Смотри по ситуации. Если есть возможность,то лучше трешку купить конечно. Но с Викой не соглашусь,что купив двушку-это будет большая ошибка. Вик, не у всех есть возможность платить ипотеку. Ты со своей колокольни рассуждаешь,а у людей ситуации разные бывают. И ущемлять себя во всем 15 лет ради трешки-сомнительное удовольствие.
автор: Юляшка(04.04.2015 в 13:21)
Спасибо Эль.
Мы когда с мужем думали, то вариант двушки нас вполне устраивал. Так как новая двушка на 20-30 метров больше нашей сейчас. А это вполне ощутимо. Дети у нас однополые.
автор: Umo4ka(04.04.2015 в 13:24)
Ну вот нам двушки вполне хватает. Я тебе вчера уже писала,посмотрите распашонку,они по 75 метров есть.
автор: Victoria(04.04.2015 в 13:24)
Эль, я не со своей колокольни сужу, я была в разных жизненных ситуациях, и без денег, и сама влезла в кредит на свою однушку, можно говорить долго..
Я смотрю на Юлину ситуацию, если они нисколько не добавляют, значит у них физически есть эта возможность, взяв кредит. Если бы они брали миллион, допустим, только на двушку, и им бы просто не дали больше - это одна ситуация. А у них - другая
Ссориться не хочу. И выплачивать 10ти летний кредит (на 700т - что хватит, добавив на трешку) по 5000р в месяц - это не совсем ущемляться, на мой взгляд
автор: Umo4ka(04.04.2015 в 13:28)
Вик,они не добавляют,потому что рассчитывают продать свою квартиру плюс мат.капитал. А не потому что у них сундук с золотом под кроватью. Где ты видела платежи по 5000 за 700 тыс.ипотеки? Платеж будет в районе 12 с нынешним процентом. Ты видимо далека от цифр вообще. 12 тыс от ЗП 100 тыс.да,не очень ощутимо. А от ЗП 30 тыс очень даже бьет по карману. И когда ты брала кредит на свою однушку,у тебя ни семьи,ни детей не было.
автор: Victoria(04.04.2015 в 13:34)
Эль, платежи бывают дифференцированные и нет, со временем они уменьшаются, начинаешь с 12, заканчиваешь 2мя тысячами - озвучила средний вариант в 5т.
я про то и говорю, что чем дальше, тем сложнее будет выплачивать кредиты, раньше было еще проще, когда не было детей