–Ф–µ–ї–Њ –Ь–Є—Е–∞–Є–ї–∞ –Ш–Њ—Б–Є–ї–µ–≤–Є—З–∞ (update)
13.06.2021, (¬оскресенье) 10:49
«десь первый раз?
—айт о мамах и дл€ мам
ј также дл€ тех, кто планирует малыша,
ждет его и готовитс€ к его по€влению.

ѕокупка/аренда недвижимости

 
—траницы:
1 2 3
4
5 6 7
 Е 
57
автор: tessy(23.03.2015 в 22:24)
,
автор: ћай€90(11.03.2015 в 17:05)
ƒевочки, срочно снимем 2 комнатную квартиру в —ормовском районе, а точнее в седьмом микрорайоне. ÷ена до 14000 руб. Ѕез мебели в комнатах, но желательно с мебелью на кухне) —емь€ из трех человек. ѕлатежеспособные, чистоплотные)))
автор: Ќапротив(11.03.2015 в 21:29)
ƒевочки,вопрос по заполнению декларации 3-Ќƒ‘Ћ дл€ вычета! ≈сли у нас с мужем доли по 1/2, то стоимость доли объекта писать половину суммы,указанной в договоре? » еще вопрос про мат.капитал, мы им часть погасили,это нужно указывать? »ли будем считать например,что он свою долю купил,а € типа мат.капитал на свою потратила?
автор: Ќапротив(11.03.2015 в 21:52)
» вот это мен€ смущает.
¬ыдержка из справки:

"¬ нашем примере год начала использовани€ вычета - 2014, дол€ в праве собственности - 100%, т.е. в
виде дроби Ц это 1/1. ќднако, подпункт 1.10 не подлежит заполнению налогоплательщиками, впервые
обращающимис€ в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по
расходам на приобретение объекта (объектов) недвижимого имущества, в отношении которых
документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы
начина€ с 1 €нвар€ 2014 года. "

ѕолучаетс€,если мы купили квартиру в 2014 году,то муж сможет получить вычет со всей суммы,не взира€ на доли?


апд, сама с собой поговорю)))
"ѕри приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета теперь не распредел€етс€ между совладельцами в соответствии с их долей (дол€ми) собственности. ѕри оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоватьс€ вычетом в размере стоимости жиль€ по договору покупки, но не выше 2 млн руб.  ак мы видим, разделение по дол€м отменено, каждый из совладельцев сможет полностью получить вычет. Ќо такое правило распростран€етс€ только дл€ тех граждан, которые не просто купили, а у которых право на имущественный вычет возникло после 1 €нвар€ 2014 года."
автор: Marya(12.03.2015 в 10:06)
»ра, € тебе, конечно, не подскажу, т.к. это и мо€ головна€ боль(((((((( ” мен€ уже крыша поехала от заполнени€ декларации. я заполнила в нескольких вариантах и на себ€ и на мужа и со всем этим пойду в налоговую, думаю один из вариантов правильный.
автор: ћороженка(17.03.2015 в 14:42)
ћаш, при сдаче документов там никто ничего не провер€ет. ѕровер€ют наличие документов только и опись составл€ют. я вот буквально вчера подала в Ћенинском районе.
автор: Ќаташа –.(12.03.2015 в 08:35)
я тоже тут спрошу, наверн€ка есть умы хорошие)))
ћы купили дом. „тобы его купить, € продала свою машину и нагребли часть денег, а на оставшуюс€ сумму вз€ли ипотеку. Ќо поскольку сейчас на дома и землю у банков мораторий, нам пришлось пойти на такую схему: мы выкупили у свекрови нашу квартиру))) “еперь у нас наша же квартира с мужем в совместной собственности и дом в долевой. ѕо квартире 50/50 (сумма по договору 3 млн), по дому - 2/3 на муже и 1/3 на мне. Ёто делалось дл€ того, чтобы € смогла получить вычет с 1,5 млн квартиры и 5 тыщ дома, а муж - 2 млн с дома (дом по договору 2900).
“еперь вопросы: 1) ћожем ли мы часть ипотеки погасить материнским капиталом? ¬роде читала практику - не запрещены такие сделки между родственниками, а очень даже распространены...; 2) ¬ каком году мы сможем подать доки на вычет - в следующем?
автор: kabo(12.03.2015 в 08:53)
тоже актуально, послушала бы. а почему сейчас мораторий на дома и землю? совсем кредиты не дают?
автор: Ќаташа –.(12.03.2015 в 09:29)
 сюш, нам надо было в начале феврал€. ќбратились в ¬“Ѕ тк там оказались самые низкие ставки по ипотеке... ¬от они и сказали, что мораторий у всех банков в св€зи с кризисом.   слову, на квартиру они ипотеку одобрили в течение часа. ’от€ у нас была программа 50/50. » заемщиком выступала € (единоличный собственник бизнеса в декрете)))))). ’от€ ставка 15,5%. —умма 1,5 млн. ¬от и хочетс€ мне ћ  под это дело пристроить...
автор: kabo(12.03.2015 в 12:19)
€сно, надо будет прощупать почву, а то родственники на дом нацелились, а тут вон какое дело...
автор: LOVe(12.03.2015 в 09:10)
1. ћожно, но с суммы материнского капитала не возмещают налог, поэтому скорее всего вернуть с 1.5 млн нельз€ в твоем случае, а только с 1.5-материнский капитал, но у теб€ дол€ в доме больше 500 тыс. ведь получаетс€ так что можно там больше вернуть
2. —делка в каком году прошла? я не помню ты ведь работаешь в декрете или нет? Ќалоги платишь за себ€? ћуж может уже сейчас подать доки в свою бухгалтерию и ему прекрат€т удерживать 13% с зарплаты
автор: Ќаташа –.(12.03.2015 в 09:33)
ќксана, спасибо за ответ!!! ћы обе сделки провернули в этом феврале! ћес€ц назад то бишь. —начала прошла сделка по квартире, через неделю - на дом. я вот даже не знала, что с ћ  не возвращают. ’от€ ты права, что в доме моих 1/3 это миллион условно. ј вот мужу точно можно подать? » еще вопрос: с налоговых возвратов алименты удерживаютс€?
автор: LOVe(12.03.2015 в 10:00)
ƒа через работодател€ можно уже сейчас возмещать, они просто не будут ему 13% удерживать с зарплаты, пока сумма % не достигнет 260 тыс.
ј вот с алиментами там спорный какой то вопрос. я так пон€ла что если через работодател€ возмещаешь налоговый вычет, то возьмут алименты с этой суммы, мужу будет начислен больше доход т.к. не будет удержан налог в 13%, а значит и алименты возьмутс€ больше, а если через налоговую то вроде не берутс€ алименты. ’от€ вот нашла позицию роструда по этому вопросу и они за то что плат€тс€ алименты с этой суммы


¬опрос: ќб удержании алиментов со всей суммы заработной платы (иного дохода) работника.
(ѕисьмо –оструда от 28.12.2006 N 2261-6-1)

¬ ѕравовом управлении ‘едеральной службы по труду и зан€тости рассмотрено обращение.
¬зыскание алиментов с сумм заработной платы и иного дохода, причитающихс€ лицу, уплачивающему алименты, производитс€ после удержани€ (уплаты) из этой заработной платы и иного дохода налогов в соответствии с налоговым законодательством, то есть алименты взыскиваютс€ с доходов плательщика только после того, как удержан налог на доходы физических лиц.
ѕо налогу на доходы физических лиц налогова€ база определ€етс€, в том числе, с учетом имущественных налоговых вычетов, предусмотренных положени€ми ст. 220 Ќалогового кодекса.
ѕри предоставлении имущественных налоговых вычетов фактически уменьшаетс€ налогооблагаема€ база и, соответственно, увеличиваетс€ доход.
—огласно ѕеречню видов заработной платы и иного дохода, из которых производитс€ удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержденному ѕостановлением ѕравительства –‘ от 18.07.1996 N 841, удержание алиментов на содержание несовершеннолетних детей производитс€ со всех видов заработной платы (денежного вознаграждени€, содержани€) и дополнительного вознаграждени€ как по основному месту работы, так и за работу по совместительству, которые получают родители в денежной (национальной или иностранной валюте) и натуральной форме.
“аким образом, алименты должны быть удержаны со всей суммы заработной платы (иного дохода), полученной работником.

„ерез налоговую вычет получаетс€ в следующем году после проведени€ сделки, т.е. только в 2016
автор: Kipyatochek-Kate(12.03.2015 в 09:20)
ћен€ смущает сделка купли-продажи квартиры между взаимозависимыми людьми-свекровью и мужем(ее сыном). ƒумаю,что с этой сделки вернуть налог не получитс€. ¬ы со свекровью не взаимозависимые,тут проблем не будет.
»потека в итоге бралась на квартиру,€ верно пон€ла? ј на полученные деньги за наличку купилс€ дои. Ќе сильна в Ќ  на текущий момент,но раньше,вроде,вычет давалс€ только раз в жизни. Ѕыл законопроект на снчтие этого ограничени€,но не знаю прин€ли его или нет.
получаетс€ оптимальный вариант, ¬ам вернуть налог с квартиры,мужу с дома. ѕодавать на возврат всего налога за год в году след за годом совершени€ сделки до 1 апрел€.
автор: Ќаташа –.(12.03.2015 в 09:36)
 ать, в Ќ  внесли изменени€ насколько € знаю, и теперь можно вернуть 2 млн не об€зательно с 1 сделки. ѕо поводу возвратов, ты права, муж не может вернуть с квартиры, поэтому мы и сделали договор на дом в долевом (на нем 2/3 от 2900). ƒом то мы покупали у сторонних людей, поэтому и надеемс€ на вычет. ј €, ага, с квартиры хочу.
автор: мус€(12.03.2015 в 09:31)
Ќаташ, мы тоже покупали квартиру у свекрови как будто, а деньги вложили в дом.  вартиру оформили на мужа. ќформ€ли ипотеку , част гасили мат капиталом. ћуж собрал документы дл€ возврата налога, а нам отказали, тк сделка между мамой и сыном!(((
автор: Ќаташа –.(12.03.2015 в 09:38)
Ћена, а с ћ  проблем не было? ¬се нормально? ћен€ честно говор€ больше этот вопрос сейчас волнует))
я буду подавать на вычет с квартиры. ¬роде как по судебной практике свекровь и невестка не родственники
автор: LOVe(12.03.2015 в 10:11)
— ћ  100% проблем нет, у мен€ брат покупал квартиру у сестры, материнский капитал использован на нее
автор: kabo(12.03.2015 в 12:24)
радуют такие сообщени€! надо быстрее реализовывать мк, а то ведь законодательно могут начать палки в колеса вставл€ть
автор: Ќапротив(12.03.2015 в 14:51)
ѕозвонила € в налоговую. ≈сли собственность обща€ долева€ и 2 св-ва на квартиру, одно мужа,одно жены, то муж может вернуть только со своЄ доли. ј если еще и мат.капиталом гасили, то получаетс€ из стоимости квартиры вычитаем мат.капитал и делим пополам (если дол€ 1/2).
автор: эленка(14.03.2015 в 11:25)
ƒевочки, подружка срочно ищет квартиру в районе метро без агента. очень чистоплотна€ и пор€дочна€ без вредных привычек
автор: MarKa(16.03.2015 в 00:19)
ƒевочки, а комнату в јвтозаводском или Ћенинском р-не сдает кто-нибудь? Ѕез агента.
автор: Sansa(16.03.2015 в 16:25)
ƒевочки, может кто то сдает 1-комнатную квартиру. ќчень срочно надо. ѕодруга с ребенком уходит от мужа тирана.
автор: Ќаташа –.(18.03.2015 в 18:39)
ѕодружка сдает однушку в —ормово в районе светло€рского озера на длительный срок. ћебель по желанию. 10 тр плюс счетчики!
автор: Ћапцова ћаша(20.03.2015 в 22:30)
ƒевочки,а есть у кого опыт покупки недвижимости с привлечением юриста?
—колько стоит така€ услуга?
автор: tiny(22.03.2015 в 10:53)
ѕродаетс€ 2-х комнатна€ квартира,Ќижегородска€ область,Ѕорский район,пос. ѕам€ть ѕарижской  оммуны. 54кв.м.,первый этаж двухэтажного кирпичного дома. –€дом сосновый лес,река ¬олга,пл€ж,есть школа,детский сад,много магазинов. ќтличное место дл€ отдыха ( рыбалка,охота,грибы,€годы). ¬се вопросы в личку.
автор: Ѕараболька(24.03.2015 в 10:46)
—даем 1-комнатную квартиру в ѕечорах за ‘антастикой. Ќеобходима€ мебель и техника есть.  вартира просторна€, окна выход€т на 2 стороны, есть лоджи€. 15 000 + электричество (приблиз. 300-400р)
¬се вопросы в личку
—ƒјЌј
автор: ќлька ¬алерьевна(23.03.2015 в 15:07)
девочки, может кто сдает квартиру в ленинском или в автозаводском районе? Ќужна чиста€ квартира с мебелью дл€ молодой семейной пары (дочь моей родной сестры с мужем ищут). „истоту, пор€док и отсутствие балаганы и прочее гарантирую:-)
автор: valyainfo(23.03.2015 в 17:40)
ƒевочки может кто то сдает гараж,нам нужен на мес€ц(автозаводский или ленинский).гараж нужен дл€ ремонта машины.
автор: kirpita1712(23.03.2015 в 19:33)
ƒевочки!—даю 1-комн. квартиру.¬ отличном состо€нии.  анавинский район. 15тыс+счетчики.€ не агент.тел.89506030669.на все вопросы отвечу.
автор: Esmeral(23.03.2015 в 20:59)
—нимем 1к квартиру на длительный срок, желательно верхн€€ часть города.
автор: ћалыфффка(25.03.2015 в 12:33)
ƒевочки мы к середине апрел€ покидаем нашу замечательную съемную квартиру в ¬одном мире на янки  упалы, јвтозавод. јренда у нас оплачена до 13.04, но мы к этому времени планируем постепенно перевозить вещи и числа 10 забрать мебель.  вартира очень тепла€, уютна€, но без мебели. ≈сть кухонный гарнитур и шкаф купе встроенный. Ќа кухне лоджи€ больша€, да и сама кухн€ не маленька€. —ан.узел совмещенный. јренда 14 тыс.+платежка за квартплату. ” нас получалось где-то 16 с небольшим все вместе.

ћой телефон в визитке, телефон хоз€йки если нужно, скину в личку. ѕосмотреть можно в будни после 6, в выходные нужно договариватьс€, а то мы частенько уезжаем.
автор: »рина_скоро_ћакарова(25.03.2015 в 14:09)
знакомые сдают 1-комнатную квартиру на ул.“рудова€,напротив »н€за, есть вс€ необходима€ мебель и бытова€ техника, 15000
автор: marishkin(26.03.2015 в 11:04)
–одственники сдают 1-комнатную квартиру в ћедвежьей ƒолине:

- этаж 16/17, 40.5 м2 + лоджи€, санузел совмещенный
- свежий ремонт (около 1.5 года)
- мебель: шкаф-купе в комнате, встроенный шкаф в прихожей, диван-кровать, письменный стол, стуль€, стеллаж, кухонный гарнитур
- электро-плита/духовка, холодильник, стиральна€ машина
- WiFi-точка (провайдер на выбор)
- сдача на длительный срок

ѕо цене и за фото - в личку, тут могу не увидеть.
автор: ƒичка(26.03.2015 в 18:30)
ƒевочки, может кто знает-подскажет? —ейчас многие объ€влени€ вешают с существенно заниженной ценой на квартиры, мы естественно звоним, интересуемс€, нам отвечают, что это стартова€ цена, приглашают всех интересующихс€ в определенный день на просмотр, и провод€т что-то типа аукциона - кто дороже купит.
“ак вот, в чем фишка такой продажи? »ли очередной развод?
автор: ѕтичка-певичка(26.03.2015 в 19:35)
Ќатыкались на то же самое, но при аренде квартиры. ѕричЄм неоднократно(((
автор: јмели(26.03.2015 в 19:41)
я читала, что так делают, когда срочно нужно продать квартиру, занижают в объ€влении, чтобы больше было желающих купить, а потом устраивают аукцион.
автор: Ћюбинька(26.03.2015 в 19:22)
ѕравда? ѕр€м так в открытую и говор€т?
я слышала об этом, но не афишировали этот метод дл€ покупателей, а что то типа спектакл€ разыгрывали , блефовали в общем
автор: ƒичка(27.03.2015 в 08:09)
¬от точно спектакль! —мотреть такую квартиру не охота...представл€ю в ней толпу желающих купить, которые выкрикивают цену,кто больше|-O
автор: Ќатали9999(27.03.2015 в 09:24)
»рин, нет "толпы желающих", это метод сбить цену у продавца. ћол видите, висит у ж 3 недели а больше никто не предлагают. ” нас в городе любит этим заниматьс€ "«олотой ключик"
автор: ƒичка(27.03.2015 в 09:30)
 вартиры реальные предлагают?
автор: Natusia(26.03.2015 в 19:52)
ћы когда квартиру искали тоже видели такое объ€вление, начальна€ цена така€ то, а дальше кто больше даст
автор: Nastenka(26.03.2015 в 21:20)
 то искал квартиры на съем, у мужа знакомые сдают.
ќдну на ƒолжанке (пл. Ћенина) за 9 тыс€ч.
ƒругую - трешку - где-то в центре, с ремонтом хорошим.
ѕодробностей других не знаю, если нужно, пишите в личку и € дам контакты людей в социальных сет€х.
автор: —чмама(28.03.2015 в 20:50)
—даем 1 комнатную квартиру, јвтозавод, "водный мир". Ѕез мебели. 12000 + квартплата.
автор: ћишка √амми(29.03.2015 в 16:02)
ѕодскажите пожалуйста, если в этом году покупаем квартиру,то документы на налоговый вычет только в следующем можно подавать? или сразу?
автор: Stepasha(29.03.2015 в 16:26)
ёльк, в следующем, мы в 2014 купили, сейчас доки подаЄм.
автор: ћишка √амми(29.03.2015 в 16:30)
—пасибки! а то € за 4 года забыла что да как.
автор: julie87(29.03.2015 в 16:14)
родители продают квартиру.
скопирую с авито:

ѕродам 2комнатную квартиру в экологически чистом районе, недалеко парк Ўвейцари€ и ўелоковский хутор. ’ороша€ транспортна€ разв€зка, развита€ инфраструктура.10 этаж 11этажного панельного дома

ќтличный ремонт, остаетс€ вс€ мебель, имеетс€ кладова€ на лестничной клетке.
5600000р
автор: julie87(29.03.2015 в 16:15)
+
лоджи€ утеплена
автор: julie87(29.03.2015 в 18:07)
+
2 санузла.
ѕлощадь квартиры 62кв м
ƒанный раздел форума авторизованные пользователи не просматривают.
ќле4ка (13.06), —ветка  онфетка (13.06), DarkgothicAngel (13.06), –омашка (13.06), masha (13.06), ethali (13.06),  рюковајлЄна (13.06), kylibin1878 (13.06), ћан€ша (14.06), не∆енка (14.06), яс€ (14.06), иринаћак (14.06), klio (14.06), C.B.E.T.A 1987 (14.06), SV. Nikiforova (14.06), nata91 (15.06), OlyaLisa (15.06), grafinya (16.06), aliska (16.06), margo - 1986 (16.06), Mila88 (16.06), barometr (17.06), Pchelka (17.06), arriva (17.06), Mama Jane (17.06), ћилка (17.06), toniimail@mail.ru (17.06), Ќотик (17.06), Nатал» (17.06), леночкагреночка (18.06), tashik1806 (18.06), јленушка (18.06), Dashutka (18.06), Lastochka (18.06), Nkotli (18.06), MakkMilla (18.06), Murashka5 (18.06), ylubka (19.06), lilu (19.06), LittleHare (19.06), ћашутка (19.06), ƒюймово4ка (19.06), ¬асилисушка (19.06), evgeniya-b (19.06), ∆асминка (19.06), Henriette (19.06), ќльхен (20.06), SVetok (20.06), Leno4ek2010 (20.06), Mila (20.06), Yulia (20.06), Viktoria-des (20.06)