–Ф–µ–ї–Њ –Ь–Є—Е–∞–Є–ї–∞ –Ш–Њ—Б–Є–ї–µ–≤–Є—З–∞ (update)
21.04.2021, (—реда) 15:05
«десь первый раз?
—айт о мамах и дл€ мам
ј также дл€ тех, кто планирует малыша,
ждет его и готовитс€ к его по€влению.

–ешение квартирного вопроса дл€ семьи с двум€ и более детьми

 
—траницы:
1
 Е 
5 6 7
8
9 10
автор: Lilaby(07.01.2012 в 14:27)
—мотр€ еще где на јвтозаводе и в каком доме. ” мен€ родственники продают однушку со стандартным ремонтом за 1 650 млн и у них ее берут за эти деньги..
автор: ћишка √амми(07.01.2012 в 19:50)
тоже думаю реально особенно если хрущевка и на южном где-нибудь.ј в соцгороде навр€т ли. ќль давай к нам в  стово.за 1800 000 думаю трешку можно купить хорошую
автор: Alko(07.01.2012 в 11:40)
ќль, мне кажетс€ что всЄ реально, главное не сдаватьс€ и искать! ¬от может и не поверите, но у нас друг несколько мес€цев назад в центре —ормово купил 4-х комнатную за 2400 тыс. ѕравда ремонта она потребовала приличного, но и площадь-то оч прилична€!
автор: Pretty(07.01.2012 в 15:07)
 ак же все таки отличаютс€ цены на квартиры в верхней и нижней части города...
ќлечка, вам удачи в поисках! Ёх, как же ты покинешь такую уютную площадь —оветскую и прилегающие к ней территории?
автор: Victoria(07.01.2012 в 16:25)
ќль, ищите сразу с ремонтом.  ак правило, квартиры с ремонтом покупать более выгодно из-за того, что суммарна€ стоимость квартиры и ремонта буменьше, чем брать аналогичную квартиру без ремонта и вкладывать в нее на такой же ремонт.
— обратной стороны, квартиры с отличным ремонтом дороже из-за этого хорошего ремонта не будут стоить. “.е. если квартира грубо 2 милл и ремонт на 0,5 мил, за 2,5 ее вр€дли продать.

“ак что покупайте с ремонтом!
автор: Asik(07.01.2012 в 16:40)
ћы в свое врем€ смотрели все квартиры. Ќекоторые были с ремонтом, но € прекрасно понимала, что не мое это и все равно пришлось бы мен€ть. “ак что ограничились квартирами где были помен€ны трубы и окна. Ќо нам повезло и мы нашли в итоге квартиру с ремонтом, который нас во всем устроил. –азумеетс€ было несколько дороже, но дешевле, чем самим переделывать. ѕоэтому в каждом конкретном случае лучше считать.
автор: Asta(07.01.2012 в 20:20)
ѕоддерживаю на все 100! –емонт - это оочень важно! ѕусть вам что-то не понравитс€ - косметику всегда легко сделать - обои там переклеить или полы перестелить с линолеума на ламинат. ј вот кап. ремонт - это жесть! ћы вз€ли убитую двушку и мен€ли там все! ќт перегородок до окон и проводки, трубы, двери, полы, все абсолютно! ƒо этого там вообще ремонт не делали (дому 30 лет). –емонт влетел в нехилую сумму, в нервы, врем€ и т. д.
ј продать за сумму покупка+ремонт мы бы уж не смогли, конечно
автор: ћишка √амми(07.01.2012 в 22:12)
Ћена,мне кажетс€ от ќл€ от свекрови готова бежать куда угодно,а автозавод не так страшен)
автор: «айка1109(07.01.2012 в 22:20)
ƒа уж, ёль, куда угодно ))))))
автор: «айка1109(07.01.2012 в 22:22)
—пасибо, Ћен!!! ƒа, тут и правда очень хороший микрорайон, но верхнюю часть мы не пот€нем ((
автор:  ат€Ќа—амокате(09.01.2012 в 23:59)
јлк, если такую 4-х комнатную, как наши соседи продают, например, так это одно слово, что "четвернушка". ѕо метражу едва ли не меньше нашей трЄшки. » с крохотной кухней. «ал весь насквозь проходной.
автор: Alko(10.01.2012 в 14:47)
Ќет,  атюш, там квартира оч хороша€ (муж у них был), переделанна€ из двух квартир ≈сли бы нам такой вариант попалс€, вз€ли бы не раздумыва€, хоть с деньгами и напр€женка пока))
автор:  уколка(08.01.2012 в 19:31)
мы недавно продали двушку со свежим ремонтом, окнами и двер€ми за 1млн800...
на северном в автозаводском р-не...
промен€ли на трешку за 2млн100.. но там всЄ нужно заново делать((((((
автор: «айка1109(07.01.2012 в 22:11)
—пасибо, девочки, всем за ответы!!! по поводу ремонта - € хочу именно так, чтобы не делать кап.ремонт, потому что жить дальше в нашей конуре, пока делаетс€ ремонт в новой - € не готова, € хочу купить и въехать сразу. ј обои/ламинат и правда недолго переделать, если что...
ѕо местоположению - мне не важно, кака€ часть јвтозавода, главное, чтоб не совсем в глуши и транспорта побольше. я почему-то вот пр€мо на јвтозавод уже настроилась
автор: Eleni(07.01.2012 в 22:19)
ќл€, давай на јвтозавод! мы к вам в гости ездить будем!))))
автор: «айка1109(07.01.2012 в 22:21)
Ќаташ, √рустненько вот только от нашей банды далеко уезжать будет (((
автор: elka(07.01.2012 в 23:14)
ј € вот до замужества жила около советского военкомата и все мне там нравилось. —ейчас не нравитс€ то, что негде погул€ть с ребенком - парка р€дом нет. потом на метро ѕролетарской довелось пожить немного - там еще хуже с этим - маленький п€тачок домов и промзона кругом. —ейчас живем в центре јвтозавода, напротив ”нивермага. ƒва парка в п€ти минутах ходьбы, озера - в 15 минутах, ќ ≈й через 2 остановки, транспорта мимо полно, все нравитс€, кроме того, что в самой квартире тесно и мама очень уж далеко. ѕрикидываю, где бы хотела жить.. ’очу вторичку новосторойку , ну, чтобы дому было не больше лет 7. ’очу, чтобы был газ - не больше 9 этажей, значит. ѕро район задумываюсь. ÷ентр р€дом с мамой - дорого. ѕечеры не хочу, к ћещерке душа не лежит, ўербиники - тоже не хочу, —ормово - далеко, јвтозавод оп€ть? не знаю.
ќчень хочетс€ жить и работать по линии метро.
√де же хорошо-то? вот про район ћещерского озера много слышу, что нравитс€ там люд€м жить, а € как ни приеду как-то тер€юсь там, мне кажетс€ большие пространства и еще не очень обжито как-то... ј по расположению-то лучше всех. –асскажите, кто там живет - хорошо? » есть ли дома с газом? € хоть мечтать начну.
автор: Umo4ka(07.01.2012 в 23:50)
Ћен, про вторичку. ¬от квартира по твоим параметрам сейчас стоит дороже, чем новостройка "под ключ". ќсобенно на мещере. ” мен€ подруга продала двушку, в доме, которому 9 лет и купила трешку в новостройке, в соседнем доме.
ќль, а ты все таки подумай о новостройке, € в ∆илстрой звонила, у них отделка "под ключ", но ты можешь купить свои материалы (ламинат, обои, сантехнику), тогда стоимость будет чуть ниже. » следить можешь за качеством работы (как рабочие все это установили).  онечно, очереди большие у них, но можно и других застройщиков посмотреть.
я столько перелопатила инфы и пон€ла, что дешевле новостройка.
автор: «айка1109(07.01.2012 в 23:57)
я вчера тоже сайт ∆илстро€ изучала,неплохое у них предложение по ∆  "—путник", двушки есть и по 1800 000 с чем-то, небольшие правда. » потом ещЄ форум этого ∆  на нн-ру читала, вроде бы не так всЄ плохо, но... квартиры там почти раскуплены, а нам надо осенью...
автор: Umo4ka(08.01.2012 в 00:24)
ќль, ты знаешь, нам тоже сказали, что нет квартир, а девушка на форуме говорит, что пришла в офис с наличкой и тут же 2 кв нашлось,€ очень надеюсь, что весной мы въедем в свою. ” них строитс€ много домов, встаньте в очередь, она ни к чему не об€зывает, ипотеку можно вз€ть на этапе строительства, у них все в срок сдаетс€, дешевле получитс€ даже. Ќа Ѕурнаковке началась застройка.
автор: «айка1109(08.01.2012 в 00:29)
Ќу с наличкой-то и правда полегче, чем с ипотекой ага, Ѕурнакову тоже видела ))
автор: ќльча(08.01.2012 в 03:04)
ќль, на Ѕурнаковке тоже хорошо, мы тут сейчас
» еще посмотри, совсем недавно построили дом на  азакова, недалеко от нас, еще на  уйбышева уже сдали даже, мне кажетс€ дом... тут и газ, и садики-школы-магазины-банки р€дом, и наземный транспорт, и метро
но вот только по ценам - вторичка двушки летом были 1900000 убитые в хлам, поэтому мы вз€ли однушку... а в новостройках "под ключ" двушка была уже около 2300000, но метраж был приличный... сейчас, может, подешевле.. не знаю даже...
автор: Solnishko(08.01.2012 в 00:20)
на мещерке живем, очень нравитс€ ))) газ есть!!!
автор: inna-online(07.01.2012 в 23:14)
ѕо поводу квартиры с ремонтом - мы вот думали что купили квартиру с ремонтом ) только обои переклеим и все) наивные
ободрали обои, стены все ќ„≈Ќ№ косые, сейчас нам выравнивают их, на комнату в 10 кв м пока ушло 5 мешков по 30 кг штукатурки, с учетом того, что выравнивают так, чтобы просто в глаза кривизна не бросалась, а не по ма€чкам, т к ушло бы штукатурки в 2 раза больше
ћестами штукатурка тупо отвалилась до кирпича.
проводку оп€ть же делаем под себ€, чтобы провода не болтались по всем комнатам
потолки проще нат€нуть, но это мы сразу планировали
ну и дверь входную мен€ем на нормальную
оп€ть же унитаз с ванной мен€ть надо
 огда смотрели квартиру, то она была обставлена мебелью и видно этого не было.
¬ итоге тыщ 100 еще вложим в нее, хот€ покупали как с ремонтом )
автор: Asta(08.01.2012 в 06:57)
ох, сто это не 500 ( в них встал нам ремонт, и это не счита€ замены окон - еще 50 где-то)
автор: inna-online(08.01.2012 в 10:18)
ƒа, јнь, согласна. ѕросто эти 100 стали дл€ нас непредвиденными расходами. ѕланировали на них мебель новую купить.
автор: sweetlanka(07.01.2012 в 23:46)
ќл€, вэлкам к нам)))) ” нас тут тоже банда! Ќе заскучаете
ѕо деньгам не представл€ю. √од назад можно было найти, если очень поискать. Ёто в соцгороде, но не за трамваем, а в центре соцгорода, за ѕлотникова (тут и конечна€ р€дом, и во дворах одновременно тихо, и очень классна€ инфраструктура - всЄ под боком, и магазины-супермаркеты, и банки, и поликлинники-развивалки-сады-школы, и вообще ‘—®).
автор: ћаргаритка(08.01.2012 в 10:55)
ћы купили 2-ку 62 кв м в новостройке в ѕриокском р-не, по стоимости она нам обошлась в 2,4 млн, квартира сдаетс€ с ремонтом, дл€ мен€ это был большой плюс, т.к. в течении лет 3-х дом, как правило, дает усадку и делать сразу хороший ремот не вижу смысла, ремонт вполне приличный-мы сейчас на автозаводе снимаем подобную квартиру (тот же застройщик) с ремонтом от строителей.   тому же мы сейчас платим ипотеку+за съемную+кредит за мою машину-а это более 40 т.р. в мес м соответственно денег на хороший ремонт у нас пока нет, к тому же жив€ на съемной у нас и мебели и быт техники своей нет, так что чейчас деньки откладываем на мебель и быт технику, а с ремонтом подождем года 3 как минимум
автор: Rox(08.01.2012 в 12:21)
загорелась тоже идеей ипотеки у нас в городе тоже ∆илстрой строит комплекс-это единственное место,где есть благоустроенна€ детска€ площадка. только,наверное,там в этих двух домах уже все раскупили(((( нам бы с учетом продажи моей квартиры ипотеки на трешку осталось бы где-то 1,5 млн, на двушку-1- мне кажетс€,это реально. “олько вопрос-дадут ли такую сумму –оме,официальна€ з/п у него не така€ уж больша€. ƒевчонки,а какие предложени€ банков от ∆илстро€ самые выгодные? ≈сли –ома,например,работает от √азпрома-это дает какие-то преимущества в газпромовском банке? сбер же дает своим работникам скидки
автор: Honey(08.01.2012 в 12:38)
ќль, там процент чуть поменьше дл€ работников √азпрома, но там куча условий дл€ предоставлени€ льгот, например сколько то лет об€зательно должен человек проработать...
автор: Umo4ka(08.01.2012 в 12:44)
ќль, у вас точно есть в продаже квартиры, нам на прошлой неделе предлагали там купить.
автор: Rox(08.01.2012 в 13:04)
спасибо,попробуем может подв€затьс€) –омка гараж еще никак в собственность не оформит,чтоб продать,блин. € уже готова на ипотеку,хот€ всегда с ужасом думала об этом,но нам в хрущевке реально тесно. мен€ просто всегда еще останавливало,что квартира лично мо€ и как-то не хочетс€ тер€ть собственность,мало ли что в жизни случитс€. но чувствую,без продажи этой квартиры ничего нам не обрыбитс€

Ёль,а вам какую и за сколько предлагали? там много еще осталось квартир и в каком доме( 1 просто уже построен)
автор: Umo4ka(08.01.2012 в 14:16)
нам предлагали двушку за 1730 на втором этаже. ѕравда, площадь тоже не больша€, зал около 16, кухн€ 6,5-7, втора€ комната 11,5, санузел совм.
автор: Rox(08.01.2012 в 14:28)
ничего себе... а на сайте их 2 млн стоимость двушки на 2-м этаже. по площади така€ же,как наша выходит,если не меньше,но у нас жила€ площадь больше ввиду отсутстви€ коридора и кирпич у нас с пластиковым балконом) мы-то еще лучше живем,выходит))) надо трешку
автор: ќльча(08.01.2012 в 13:18)
ќль, ну вот у мен€ »люшка в ќ Ѕћ, с √азпромом у них какой-то договор и льготном кредитовании - у нас получилось выгоднее всего через их банк, мы много вариантов пересматривали... там и процент ниже, и услови€ выгоднее..
автор: makl(08.01.2012 в 14:26)
ќ Ѕћ просто часть процентов погашает за работника, поэтому и выгоднее
автор: Ћюбинька(08.01.2012 в 13:46)
–итуль, а ты не в курсе, там есть еще квартиры однушки??
автор: ћаргаритка(09.01.2012 в 11:49)
¬ нашем доме точно нет, позвони в ∆илстрой, лни там еще 4 дома будут строить, наш уже построен-отделка идет, второй начали и еще 3 планируют
автор: Victoria(09.01.2012 в 11:00)
”х, мы начали ремонт наконец-то) знала, что муж у мен€ экономичный но уж не до такой степени. ≈здит по всем магазинам, записывает цены на материалы, типа герметики, штукатурка, плиточные клеи, провода и тд, и закупает где дешевле.
автор: Alko(09.01.2012 в 11:26)
¬ик, а не проще магазины обхвонить? (просто это экономнее в плане бензина и времени )
автор: Victoria(09.01.2012 в 22:48)
ага, кто это нам по телефону будет озвучивать цены на материалы? там в списке позиций 12, и каждый день новый список. ј бензин у нас козенный - служебна€ машина. » магазины не так разбросаны - ќЅ», ќрдер на –одионова и  асторама. ¬ремени немного уходит, зато экономи€ существенна€. Ќапример, мешок смеси дл€ заливки пола тут 320 р, а там 510р, а мешков-то надо 30-40 шт)) и таких позиций много
автор: Alko(10.01.2012 в 14:49)
¬ик, если машина служебна€, то тут конечно огромный плюс)) у мен€, кстати, бабушка ремонт сейчас делает, так она прежде чем в магазин ехать все магазины обзванивала и искала где дешевле
автор: SVetok(10.01.2012 в 14:29)
ќЋь, «айка, все реально, но надо будет поискать. Ќа јвтозаводе тоже большой разброс по ценам. ≈сли врем€ не поджимает, то может и правда попробовать сунутьс€ в новостройку, которую будут сдавать осенью?
автор: «айка1109(10.01.2012 в 14:33)
—пасибо, —вет!!! ƒа нет, не поджимает, скорее наоборот ))) мы пока папу отправл€ем оп€ть в навигацию ещЄ денежек заработать, а вот уж приедет - и будем вплотную этим заниматьс€. Ќо до следующего Ќового года надеемс€ переехать в ваши кра€
автор: SVetok(10.01.2012 в 14:33)
≈сли что - пиши - попробуем помочь. ћы хоть и относительно давно покупали квартиру, но все равно примерно расклад знаком.
автор: «айка1109(10.01.2012 в 14:35)
автор: «айка1109(12.01.2012 в 14:05)
.
автор: tessy(28.04.2012 в 21:18)
девочки, вопросик есть... дл€ общего развити€... как продать-купить квартиру, если прописан малолетний ребенок?
ну т.е. условно - есть 1 квартира, которую надо продать, в ней прописана семь€ с ребенком.
есть например вариант, куда эта семь€ хочет переехать - новостройка, котора€ будет сдана условно через 2мес. допустим на новое жилье надо сверху еще 1млн, которого пока нет...
вопрос, как это провернуть?

вот в чем трабл - € так понимаю продать можно только име€ свид-во о собственности на новое жилье? или как? сначала купить не представл€етс€ возможным....тачка денег нужна, а если ипотеку на всю сумму, то за врем€ продажи квартиры могут безумные проценты набежать...
короче сумбурно написала....
автор: ћишка √амми(28.04.2012 в 21:23)
можно временно ребенка переписать в другое место
автор: my_tender(28.04.2012 в 22:39)
–ебенка нужно будет прописать в другое место да и себ€ тоже, а то потом штаф придетс€ платить.
ƒанный раздел форума авторизованные пользователи не просматривают.
волчишна (21.04), lubimka (21.04), kids_maker (21.04), skywinter (21.04), юлюшка (22.04),  уколка (22.04), Ќадик (22.04), –огул€ (22.04), »рина ”лина мама (22.04), “учка (22.04), ћарин€шка (22.04), Tata22 (22.04), ёнона (23.04), Miledi (23.04),  нопочка (23.04), Katrin23 (23.04), ketrinn (23.04), LenoKor (23.04), ¬алерь€нка (23.04),  ристинка (23.04), Kristina (23.04), Annasad (23.04), HellenNails (23.04), KarKade (23.04), Kotya (24.04), Anton Gorodeckiy (24.04), —амсон€ (24.04), Miriam (24.04), Lapushka (24.04), voronenok (24.04), Alena jan (24.04), Dinar04ka (24.04), katerne (24.04), олечка_ш (25.04), aliyasergeeva (25.04), l_alia_l (25.04), ELenochka (26.04), ќльга26 (26.04), Vivien (26.04), Ledenec (27.04), aneta (27.04), 13anakonda (27.04), Ўарик (27.04), “он€.co (27.04), Ћапкин—ан (28.04), Polinkin (28.04), ѕапа —аша (28.04)