29.03.2024, (Пятница) 0:51
Здесь первый раз?
Сайт о мамах и для мам
А также для тех, кто планирует малыша,
ждет его и готовится к его появлению.

Покупка/аренда недвижимости

 
Страницы:
1
 … 
37 38 39
40
41 42 43
 … 
57
автор: Olenka Max(25.03.2017 в 16:19)
В квартире, все необходимое, холодильник, стиралка,телевизор,посуда
автор: Olenka Max(25.03.2017 в 16:20)
Еще фото
автор: Княжна Тараканова(04.04.2017 в 08:40)
.
автор: Татка86(30.03.2017 в 10:11)
Девочки, расскажите.
Знакомая ищет квартиру в ипотеку, и вроде нашелся вариант, но в собственности квартира меньше 3х лет, и старые хозяева просят в договоре указать сумму меньше на 600тыс, т.е. квартира вроде около 2х млн,а в договоре 1,3млн, агент говорит не страшно, с банком можно разобраться... Я не подскажу, опыта с ипотеками не было, а тут многие грамотны в таких вопросах
автор: Astra(30.03.2017 в 10:31)
Вот здесь похожий вопрос совсем недавно обсуждали http://www.sv-mama.ru/forum/read.php?id_theme=9517&p=35&hl=1758826#highlight. Агентам никогда не страшно, да и бояться им нечего, гарантий юридической чистоты сделки они не несут как правило, договор с ними если и есть, то он ни о чем, ответственность агента минимальна.
автор: Asik(30.03.2017 в 10:29)
Можно конечно. Но возврат налоговый будет с 1.3, а не с 2 млн. Если захочет продать в ближайшие 5 лет, то ей придётся налог платить с разницы от 1.3, а не от 2 млн. Если дороже 1.3 будет продавать.
Ну и риск, что сделку признают недействительной и вернётся ей 1.3, а не вся сумма. Конечно, расписки берут на всю сумму, но читала, что все равно сложности возникают
автор: Татка86(30.03.2017 в 10:36)
Спасибо! тоже подумала, лучше не связываться, налог-то ладно
автор: makl(30.03.2017 в 10:50)
перед такой сделкой теперь (с этого года)нужно уточнять кадастровую стоимость квартиры на сайте росреерестра, а то всё равно могут налог насчитать от кадастровой стоимости
автор: elenka-88(02.04.2017 в 13:06)
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мы хотим менять квартиру, которая на данный момент находиться в ипотеке, которую мы планируем закрыть одним платежом полностью и закрыть ипотеку в ближайшее время. Нужно ли ждать после закрытия ипотеки 3 года, чтобы налога не было или 3 года отсчитываются с момента покупки квартиры ( у нас 5 лет почти прошло с момента покупки) ???
автор: Margo(02.04.2017 в 13:23)
3 года с момента покупки (если она была ранее 01.01.16)
Согласно новым правилам, с 1 января 2016 года срок владения имуществом, необходимый для освобождения от уплаты налога, зависит от того, каким образом приобретено право собственности на продаваемое имущество.
Минимальный предельный срок владения будет равен трем годам для объектов, полученных по наследству, в дар от членов семьи и близких родственников, при приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением. Для остальных объектов он составит пять лет.
автор: elenka-88(02.04.2017 в 13:26)
Т.е. в нашем случае всё в порядке - погасив ипотеку можно сразу продавать?
автор: Margo(02.04.2017 в 13:38)
Да, налога не будет, т.к. закон обратной силы не имеет, а квартиру вы купили до 01.01.2016
автор: elenka-88(02.04.2017 в 13:33)
А вот еще такой вопрос сразу возник... моя мама продает свою квартиру,которая была в ее собственности уже 10 лет. Но,квартира приобреталась,когда был жив мой отец и они были в браке. Соответственно когда папы не стало (а это было 2 года назад),мама оформляла наследство. Прлучается с момента оформления наследства прошло меньше 2 лет. Ей будет налог с продажи?
автор: Margo(02.04.2017 в 13:41)
А в собственности квартира была у кого? И мама не пенсионерка? Там льготы по продаже наследуемых объектов
автор: elenka-88(02.04.2017 в 14:01)
Собственность была у мамы только. Она - один владелец квартиры была и есть. Мама на пенсии,ей 60 лет уже
автор: Margo(02.04.2017 в 14:03)
Не будет налога маме - пенсионеры освобождаются от уплаты наследуемого имущества в любом случае, а у вас тем более квартира была в собственности мамы
автор: elenka-88(02.04.2017 в 14:10)
Спасибо огромное!!!
автор: Margo(03.04.2017 в 22:46)
Все-таки по этому вопросу проконсультируйтесь с юристом, сейчас смотрю похоже льготы пенсионерам нет уже при продаже наследуемого имущества, надо смотреть что было с собственностью, скорее всего все ок и налога не будет, но лучше, чтобы документы посмотрели
автор: SAYU(10.04.2017 в 19:06)
Лен, п.10 статьи 407 Налогового Кодекса, да твоя мама освобождается от уплаты налога на имущество.
Цитирую
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;:
автор: Margo(10.04.2017 в 22:37)
Налог на имущество и налог на доходы разные вещи, речь шла именно о налоге на доходы от продажи недвижимости
автор: Mashenka(02.04.2017 в 17:06)
девочки,кто продавал/покупал квартиры недавно, подскажите хорошее агенство или риелтора. И сколько примерно стоят сейчас услуги по продаже квартиры. Спасибо
автор: kammellina(02.04.2017 в 17:45)
Девочки, кто-нибудь слает квартиру на Мещере или в районе ярмарки? Можно без мебели и без техники
автор: Mashenka(07.04.2017 в 13:16)
Продается 1 –комнатная квартира 3/9 эт. дома в Нижегородском районе. ул. Кудьминская. общая площадь 34 кв.м, кухня 10,5, комната 17 кв.м. В квартире сделан евроремонт, На кухне встроенный гарнитур с современной техникой ( газовая панель, духовой шкаф, вентиляционная вытяжка) в отличном состояние. В комнате большой встроенный шкаф – стенли длиной 3 м., По всей квартире пол-ламинат, дорогие межкомнатные двери. Санузел совмещенный, со встроенной мебелью (шкаф под мойкой, установлена большая столешница и раковина из искусственного камня ), вентилятор. Квартира не требует никакого ремонта и затрат. Подробности в л/с и 89081529597
автор: elenka-88(07.04.2017 в 09:11)
Продаётся 3-х комнатная квартира на Гордеевке - ул.Генерала Зимина, д.28. Площадь квартиры 63,8 кв.м, комнаты 17,1 кв.м, 12,4 кв.м, 8,4 кв.м, кухня 9,2 кв.м, санузел раздельный, комнаты все изолированные. В квартире имеется кладовка, балкон и хорошая широкая лоджия. Дом расположен в очень удобном районе - недалеко трамвайная остановка, одна остановка от Московского вокзала, рядом школа, церковь, детские площадки, магазины. Дом ТСЖ, образцовый подъезд - чистота, порядок, приветливые соседи. В квартире сделан хороший ремонт - выложены современной плиткой ванна и туалет, во всех комнатах сменены окна, натяжной потолок сделан в 2 комнатах и на кухне, на кухне выложена плиткой рабочая стена, установлены новые межкомнатные двери и новая входная дверь. Несложная альтернатива, 1 взрослый собственник - моя мама. По всем вопросам можно звонить мне на телефон 89200201080 или в личку. Цена 3900000 руб.
автор: ruanno4ka(07.04.2017 в 13:14)
Родители продают дачу в посёлке Рекшино. По Кировской трассе 20 км от города. 5 соток, каменный двухэтажный дом. 4 комнаты , кухня. В доме камин. Имеется баня, летний душ, беседка с печкой , большая теплица. Участок ухоженный - малина, вишня , смородина, виноград, цветы многолетники, туя. Рядом станция , речка , лес. По вопросам 8951-902-38-51 Владимир
автор: OL.KA(08.04.2017 в 18:07)
Девочки,может кто сдает двухкомнатную квартиру.Район можно любой,главное,чтоб комнаты изолированы были.Ищут две девочки,очень хорошие и ответственные,могу за них поручиться
автор: Margo(10.04.2017 в 06:41)
Напишите в личку - на Родионова двушка напротив Медвежьей долины освобождается
автор: Victoria(18.04.2017 в 09:11)
Мы скоро через пару-тройку месяцев будем сдавать двушку в новостройке,ремонт доделаем. Печёры.
автор: Зоська(09.04.2017 в 10:37)
Девушки,может знаете, сдают же наверно на лето дома в области/деревне/на горе море? Есть такая практика?
автор: Лапцова Маша(09.04.2017 в 17:24)
А я ищу коттедж на проведение юбилея. Порекомендуйте,пжл,кому где понравилось? Планируется 12 взрослых, в НН или недалеко от НН.
Можно и Владим.обл.
Заранее спасибо!
автор: Angelina(09.04.2017 в 17:51)
Мини-отель "Озеро"
автор: Любинька(09.04.2017 в 19:31)
Есть коттедж в Кстовском р-не
Недалёко
Сейчас поищу контакты
автор: Kapelka_m2(09.04.2017 в 21:56)
Маш,нам очень нравится база "Жирые родники"(с.Афанасьево)-там несколько коттеджей. Уже раза 3 ездили в один и тот же дом!
Из питания-только то,что сами привезёте!
Из развлечений на улице неплохая детская площадка,есть где то озеро с уточками и сарайчик с кроликами(но мы ниразу не доходили до них),
В доме-караоке,бильярд,сауна с маленьким типа-бассейном(но бассейн не в каждом доме)
В каждом домике есть по 6 спален, в зависимости от выбраного дома,будет разная мебелировка
автор: aliska(10.04.2017 в 12:21)
Благодатное
автор: ruanno4ka(10.04.2017 в 18:56)
Нам коттедж "морской" понравился на горе море. Рядом с Изумрудным. Контактов не нашла. Но в интернете по названию найти можно
автор: Любинька(09.04.2017 в 19:32)
Вот нашла
Алексей +7 (920) 035-20-20
автор: Malinka(18.04.2017 в 08:32)
Девочки, сдаю квартиру, я хозяйка. на пл. Советской напротив ТЦ Жар-птица, хрущёвка, 44 кв.м, холодильник, стиральная машинка автомат, газовая плита, колонка, все современное. В зале раскладывающийся диван и стенка, в спальне двухспальная кровать, шкаф-купе. Только на длительный срок. 17 тр+счетчики (с учетом нагрева воды через колонку за счетчики выходит около 1000 р и свет и вода). Квартира чистая, комнаты 19 и 14 метров примерно. Ирина 89307117333
автор: Malinka(18.04.2017 в 08:33)
Ещё фото
автор: Лапцова Маша(18.04.2017 в 22:26)
Девочки! Спасибо большое за рекомендации!
автор: Зоська(20.04.2017 в 11:01)
Поговорите со мной?
У нас тут с мужем думы. Как думаете,что лучше купить,небольшую двушку в хорошем доме,или в новостройке например(совсем уже небольшую),или квартиру побольше в пятиэтжке или совсем побольше в 2-3 этажных домах?
Муж говорит что новостройка лучше(ну это и ежу понятно). Я всю жизнь прожила в кирпичной пятиэтажке,на втором этаже,мне это очень нравилось,слышимость не такая сильная,лифтов нет,квартир не так много,соответственно место для парковки получить,больная вероятность. Плюс в 2-3 этажных домах,для меня тоже в небольшом колличестве соседей,и зачастую участком под окнами. Муж жил в частном доме,ему вообще сравнивать практически не с чем. Сейчас мы в панельной девятиэтажке,не в восторге,если честно.
автор: Lilaby(20.04.2017 в 11:04)
2-3 этажные - это народная стройка которые? желтенькие такие?
автор: ma_sher(20.04.2017 в 11:13)
Или сталинки. Их продавать сложно потом, у них года постройки обычно совсем не любимы банкам для ипотеки, да и состояние этих домов как лотерея. Мы сами в такой жили и ремонт там делали "от земли". При всех плюсах (небольшой подъезд, немного соседей, нет проблем с парковкой, обычно зеленые дворы и пр.), минусы тоже очевидны. И кстати, эти же квартиры обычно совсем небольшие, часто трешки это переделанные двушки, ванная маленькая, кухня тоже. Хотя я безумно любила свою квартиру и ни за что бы не вернулась в многоквартирный дом.
А таунхаусы в черте города дорогие? Не походят под ваши требования?
автор: Зоська(20.04.2017 в 11:15)
Ань,вот и муж считает что это,мягко говоря,равалюшки))
В черте города,это где? мы рассматриваем нижнюю часть только,желательно Ленинский район,из-за близости к родственникам и к метро)
автор: ma_sher(20.04.2017 в 11:17)
Я этим вопросом не интересовалась детально, мы после квартиры загородное жильё смотрели, поэтому тема таунов в городе мне не близка, знаю только что это строительство довольно популярно, с конкретными адресами только Печеры знаю
автор: VIKA(20.04.2017 в 11:30)
Ну танхаусы в Печерах не дешевый вариант) Около 10 выйдет.
У меня муж покупал на стадии строительства 3 года назад за 6 млн, это вообще без отделки, просто кирпич, даже лестницы не было, соответственно ремонт средний столько же выйдет, как и покупка самого жилья. И мы вот только только закончили ремонт.
автор: Lilaby(20.04.2017 в 11:23)
Зой, а на Мостоотряде не смотрели квартиры в новом микрорайоне?
У нас там несколько знакомых живут - ну, не все идеально конечно, но стоимость и место подкупает.
автор: Зоська(20.04.2017 в 11:31)
Маш,я там всю жизнь прожила,на Мостоотряде)) там садик один,и школы рядом нет,только возить. Зато бабушка рядом и друзья любимые,даже в этот микрорайон многие уже прербрались из соседей))
Муж не очень хочет,так как оторванное место от основной цивилизации,всё-таки. Но воздух там,ммм
автор: Lilaby(20.04.2017 в 11:38)
Про школу - многие возят в другие районы и из центра города.
Да, близость садиков и школы к дому - это немаловажно, но там по дороге много неплохих школ.

Я сама собираюсь в те края перебираться)

Про "народную стройку" - соседей там конечно мало, но частенько встречаются алколоиды, увы(
автор: Asik(20.04.2017 в 16:36)
с документами у многих проблема
автор: Зоська(20.04.2017 в 11:14)
Да,Маш,они. Или Сталинки с высокими потолками,но они подороже уже
На сайте нет авторизованных пользователей.
Данный раздел форума авторизованные пользователи не просматривают.
Енечка (29.03), Олик (29.03), ириск@ (29.03), ANGELOC (29.03), Еле-на (29.03), Баринов Кирилл (30.03), PSNN (30.03), маRUся (30.03), Кекс с изюмом (30.03), Яська (30.03), ellena (30.03), Ма.Шик (31.03), Astra (31.03), Евгения 052 (31.03), Kirill2316 (31.03), Ekvas1 (31.03), Мышка (01.04), fatima (01.04), OlechkaLove (01.04), Nadya-rvs (01.04), Любаня79 (01.04), Nutela (01.04), Oksana (01.04), KatyaZueva (01.04), alexa495 (01.04), Ля (02.04), Поленька (02.04), rrrys (02.04), shy-girl (02.04), Cattrin.Gor (02.04), Dashu111 (02.04), pelly (03.04), Lapaeva Natalia (03.04), Violetta (03.04), Катик (04.04), Natus (04.04), Kukusik (04.04), kirarojkova (04.04), ustinova_ilgina (04.04), ulka-1986 (05.04), Fox (05.04), бобер (05.04), Маковка (05.04), nadia34 (05.04)